Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как купить квартиру без агентства недвижимости?

Как купить квартиру без агентства недвижимости? Данная статья расскажет о том, как купить квартиру без помощи агентства недвижимости.

Следуйте нашим инструкциям:

  1. Определитесь с площадью будущей квартиры.
  2. Изучите объявления в социальных сетях и на просторах интернета. Выпишите информацию, которая вам необходима, и данные из объявления. Составьте перечень адресов, куда планируете поехать и посмотреть объект недвижимости.
  3. Оцените состояние и условия для жизни квартиры. Осмотрите внимательно все предложенные варианты и сравните, что вам по душе и что вызывает доверие.
  4. Перед составлением предварительного договора купли-продажи с продавцом уточните все детали: условия покупки, дата, стоимость, способ оплаты. А также потребуйте правоустанавливающие документы на квартиру. Они должны быть аккуратно, правильно оформлены с корректными данными.
  5. Сравните ожидание и реальность. В объявлении можно написать все что угодно. Проще один раз увидеть своими глазами. Оцените район, в котором построено здание, инфраструктуру, видимые наружные дефекты и т.д.
  6. Договор подписывается либо в присутствии нотариуса, юриста либо сотрудника банковской организации.
  7. Полностью рассчитайтесь с продавцом тем методом, который указан в договоре. На руки вы получите от него расписку, где акт оплаты подтвержден.
  8. Переход права собственности в ваши руки осуществляется в РОСРЕЕСТРЕ https://rosreestr.ru/site/. Только после этого сделка считается действительной и законной.

Какие потребуются документы при самостоятельной покупке квартиры?

  • Внутренние паспорта обеих сторон.
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Это может быть договор о приватизации или договор дарения и т.д.
  • Для жителей Москвы – единый жилищный документ.
  • Свидетельство, в котором прописано, что задолженностей по коммунальным услугам нет (продавцу);
  • Выписка из домовой книги продавца;
  • Договор купли-продажи.
  • Единый жилищный документ (ЕЖД) — документ, который включает в себя 13 бумаг, что намного упрощает процесс покупки. Данный документ особенно актуален для москвичей.

Иногда могут потребовать дополнительные документы:

  • Свидетельство о регистрации брака;
  • Письменное соглашение супруги или супруга на продажу;
  • Согласие ООП – если собственниками являются несовершеннолетние дети.

ВАЖНО! Все документы составляйте с участием нотариального лица для надежности.

Если вы хотите прочитать, как взять ипотеку на покупку квартиры молодой семье, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: