Когда ты приобретаешь новое жилье, то перед тобой встает резонный вопрос о том, как переоформить квартиру после покупки. Действительно, ведь законодательством установлен даже срок, в течение которого новому владельцу жилого помещения необходимо будет собрать все необходимые документы и предоставить их для переоформления на собственное имя.
Что включает в себя процедура переоформления и как она проводится – узнаем в материалах данной статьи.
Чтобы переоформить новую, купленную вами квартиру, от вас потребуется следующий пакет обязательных бумаг.
Документы для переоформления
- Паспорт владельца недвижимого имущества;
- Документы, которые подтверждают факт владения и основание собственности квартиры (к примеру, договор дарения, купли-продажи и пр.);
- В случае, если квартира куплена в законном браке, то согласие другого супруга, которое должно быть нотариально заверенным;
- Выписка из домой книги;
- Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В зависимости от выбранного способа переоформления, могут различаться необходимые документы для инициализации данного процесса.
Существует пять ключевых варианта, чтобы переоформить жилое помещение:
- По договору купли – продажи;
- По договору дарения;
- Согласно завещанию;
- По договору ренты;
- В случае обмена.
Разберем один из самых популярных способов приобретения квартиры и переоформления ее в результате купли-продажи.
Изначально, владелец недвижимого имущества должен собрать соответствующие документы:
- Заполненное заявление по государственной регистрации права собственности;
- Сделать копии и приложить оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру;
- Предоставить договор купли-продажи в качестве основания приобретения недвижимого имущества;
- Выписка из домовой книги;
- Если квартиру приобрели в законном браке – согласие супруга;
- Квитанцию об оплате государственной пошлины (ее размер составляет 2 000 рублей).
После того, как между покупателем и продавцом будет подписан договор купли-продажи, то новый владелец квартиры может перейти к следующему этапу – регистрация перехода права собственности. В этом случае собранные документы предоставляются в территориальное отделение МФЦ.
Обратите внимание, что, начиная с 2016 года, оформить долю на недвижимое имущество можно только через нотариуса.
Читайте также:
