Как получить квартиру без первоначального взноса? Государство РФ оказывает всяческую поддержку гражданам в жилищных вопросах. Далеко не все знают тонкости и нюансы.
Одна из актуальных тем: покупка жилья без первоначального взноса. Данная статья расскажет об этом подробнее.
Способы приобретения квартиры без первого взноса
Классический вариант
Вы не индивидуальный предприниматель, но работаете по найму? Есть шанс получить ипотеку без первоначального взноса по закону.
Под залог
Под залог квартиры вы берете ипотеку. Первоначальный взнос получаете от другого банка. И в течение года вы должны найти покупателя и получить одобрение банковской компании.
А потом вы уплачиваете займ под процент. Не обязательно продавать жилплощадь, ведь если покупателя не будет – вернете деньги под процент обратно – в банк.
Под залог – похожий метод
Вы берете ипотечный кредит под залог недвижимости, получаете от банка деньги наличными, и не важно, как распорядитесь деньгами.
Материнский капитал
Предоставляете в банк требуемые бумаги и сертификат МК и получаете соглашение банка, который выдает ипотеку сразу на всю стоимость покупаемой жилплощади.
Затем вы отправляетесь в Пенсионный Фонд с готовым документами и выплачиваете ипотеку маткапиталом.
Государственная поддержка
Вы посещаете органы власти с требуемым перечнем документов, для доказательства, что вы нуждаетесь в улучшенном жилье. Государство выдаст до 35% от общей стоимости жилья.
Завышенная цена
Вы завышаете стоимость приобретаемой недвижимости для банка, чтобы не выплачивать первичный взнос. Но не переусердствуйте, иначе банк откажет. Все-таки, квартира должна соответствовать ценовой категории, и любой банк это учитывает.
Далее, вы предоставляете соответствующие документы с распиской от продавца.
Займ от агентства недвижимости и застройщика
Вы берете у них займ на первоначальный взнос. Затем, оформляете ипотечный кредит. А помощники выдает займ с процентом или без, который вы отдаете в банк, а потом возвращаете взнос.
Акции от застройщика
Застройщик выдает рассрочку на оплату первого взноса или предоставляет другую акцию: скидка на покупку жилья в размере первоначального взноса.
Будьте внимательны! Обращайтесь только в проверенные организации и внимательно оформляйте документы.
Читайте также:
Как купить квартиру в новостройке от застройщика в ипотеку
Как купить квартиру в новостройке без первоначального взноса
