Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как получить квартиру на ипотеку?

Как получить квартиру на ипотеку? Государство предоставляет множество возможностей для приобретения собственной жилищной площади. В их число входит ипотечный кредит на квартиру. Данная статья раскроет эту тему конкретнее.

С чего начать – как и где оформить документы? Алгоритм действия.

  1. Найдите хороший банк с высокой репутацией. Ознакомьтесь с услугами, программами, проконсультируйтесь со специалистом и установите предварительную стоимость кредита. Взвесьте все «за» и «против»
  2. Подайте заявку на выдачу ипотеки. Когда получите согласие, предоставьте следующие бумаги:
  • Трудовая книжка;
  • СНИЛС или водительское удостоверение и прочее;
  • Форма 2-НДФЛ;
  • Технический паспорт на квартиру.

3. После получения согласия выберите подходящий всем критериям и стоимости объект недвижимости.

4. Оформите все нужные документы:

  • Подробный письменный отчет о рыночной цене объекта недвижимости, где указано описание квартиры: состояние, площадь и т.д. Этим занимаются сотрудники специальных оценочных компаний.
  • Справка из ЕГРН, которая доказывает владение имуществом. Этот документ регистрируется в Едином реестре.
  • Правоустанавливающие документы на жилплощадь;
  • Договор купли-продажи;
  • Технический паспорт квартиры с указанием планировки. Можно получить в БТИ.

5.Уплатите аванс продавцу.

6. Заключите предварительный договор купли-продажи с описанием даты осуществления сделки и регистрации. Это нужно для того, чтобы подписать договор с банком.

7. Оформите договор ипотечного кредита.

8. Получите правоустанавливающие документы и обременение на данную недвижимость.

9. Рассчитайтесь с продавцом.

10. Оформите страховку. Того требует законодательство.

В течение нескольких дней банк осуществляет проверку представленных документов. Следует понимать, что банк может отказать в выдаче ипотеки без объяснения причин.

Банк досконально проверяет полученные документы около 7 дней. Самое неприятное, что если банковскую компанию не удовлетворит какой-то этап оформления документа или оценка объекта недвижимости, то она может отказать в выдаче ипотечного кредита без объяснения причин. Однако, если ошибку допустили вы, то банк незамедлительно предупредит о том, что вы, например, забыли оформить тот или иной документ. Или новое жилье не соответствует принятым критериям. В таком случае придется подыскивать новую квартиру. Поэтому будьте внимательны.

Ипотека способна помочь многим семьям получить желаемую жилплощадь. Ведь порой приходится копить на квартиру годами, а то и десятилетиями.

Если вы хотите прочитать о том, какой налог при продаже квартиры по наследству, переходите по ссылке Какой налог при продаже квартиры по наследству?

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.