Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как сделать покупку квартиры?

Как сделать покупку квартиры? Государство РФ заботится о своих гражданах, поэтому предоставляет много возможностей для решения жилищных вопросов, таких как: продажа и обмен квартиры, приватизация жилья и установления права наследования. А также покупка квартиры, о чем расскажет данная статья.

Если вы мечтаете приобрести новое жилье, но не знаете, как это сделать следуйте нашим инструкциям.

Алгоритм действия:

Оформите документы. Потребуются ценные бумаги:

Продавцу:

  1. Документ, удостоверяющий личность;
  2. Свидетельство о регистрации брака – нужно для согласия супруга или супруги;
  3. Документы о соблюдении права покупки;
  4. Выписка ЕГРН;
  5. Технический или кадастровый паспорт квартиры с подробным описанием ее характеристик;
  6. Справка из ЖКУ о том, что задолженностей не имеется;
  7. Выписка из домовой книги.

Покупателю:

  1. Внутренний паспорт участника;
  2. Свидетельство о браке необходимо по тем же причинам, что и продавцу;
  3. Если взята ипотека, то предоставить подтверждающий документ или разрешение банковской компании;
  4. При оплате через ячейку – предоставить договор аренды ячейки.
  • Изучите потенциального продавца. Проверьте его личность досконально, чтобы не нарваться на мошенников. Особенно, его дееспособность – психическое состояние. Ведь суд может вернуть ему жилплощадь по этой причине, а вы потеряете и больше не вернете свои деньги. Проверьте наличие у продающей стороны справки из БТИ и остальных документов.
  • Обратите внимание на внешний вид квартиры и его стоимость. Цена должна соответствовать состоянию квартиры. Обязателен ремонт в случае необходимости, а также генеральная уборка. Этим должен заниматься продавец, а не вы. Посмотрите район, в котором находится квартира, состояние дома, лестничной клетки и наличие близлежащих магазинов, аптек остановок. В общем, оцените инфраструктуру. Насторожитесь, если, например, квартира по всем параметрам идеальна, но цена заниженная. Бывают разные исключения, но в этом случае просто будьте внимательнее.
  • Если собственников квартиры несколько, то все должны подписать письменное соглашение. Иначе возникнут проблемы.

Будьте внимательны! Обращайтесь только в проверенные и аккредитированные организации и составьте весь перечень документов. Только ничего не забудьте во избежание лишних проблем.

Если вы хотите прочитать о том, как происходит покупка квартиры в новостройке за наличные, переходите по ссылке Как происходит покупка квартиры в новостройке за наличные?

Поделиться ссылкой: