Какие документы нужны для покупки квартиры? Когда вы приобретаете недвижимое имущество, не важно, квартиру или дом, важно иметь «наглость» надавить на сознательность продавца в части предоставления полного пакета документов.
Именно от прозрачности и быстроты передачи покупателю пакета бумаг для осуществления сделки купли-продажи, будет зависеть исход соглашения. Поэтому, важно знать обо всех нюансах и комплектности пакета документов, которые потребуются при оформлении договора купли –продажи квартиры.
Документы для сделка купли-продажи
Перед тем как вы совершаете сделку купли-продажи недвижимого имущества, в частности квартиры, важно иметь полный пакет документов.
В него должны входить следующие составляющие:
- Заявление о проведении государственной регистрации сделки. Подобный бланк, который необходимо будет заполнить и подписать вы сможете распечатать и заполнить через официальный сайт ведомства (в частности, Росреестр). Кроме того, на просторах его интернет-портала имеется руководство по правильности заполнения полей заявления, чтобы не возникало коллизий норм.
- Чек об оплате государственной пошлины. Ее платит покупатель, а предоставлять чек необходимо исключительно в оригинале. В среднем, размер государственной пошлины варьируется в районе 1000 рублей. Правда, многие сделки оформляются специфическим образом, поэтому конкретную и окончательную величину государственной пошлины лучше узнавать в индивидуальном порядке.
- Договор купли-продажи. Обратите внимание, что данная бумага составляется в трех экземплярах и передается обеим сторонам и в Росреестр. В нем должны быть описаны все условия проводимой сделки. Кроме того, к договору важно иметь акт приема-передачи недвижимого имущества. Без этой бумаги договор не будет зарегистрирован в государственном органе.
- Кадастровый паспорт на недвижимое имущество. В случае, если ранее данная бумага не требовалась, то в последние годы кадастровый паспорт стал обязательным условием.
- Согласие супруга продавца. В случае, если в сделке участвует пара, то важно иметь согласие второй стороны. Подобный документ подтверждает решимость действительно продать недвижимость.
- Паспорт. Считается одним из важных документов, без которого совершение ни одной сделки не может быть успешным. Важно иметь на руках оригиналы паспорта продавца и покупателя, которые они предоставляют в Росреестр для подтверждения своего лица.
Читайте также:
Какие документы нужны для ипотеки на квартиру
Как происходит процедура купли продажи квартиры
После покупки квартиры какие действия необходимо сделать МФЦ
