Представим ситуацию, по которой вы стали счастливым обладателем новой квартиры. К сожалению, не у всех имеется возможность приобрести жилье за наличный расчет, поэтому граждане РФ все чаще пользуются услугами кредитования.
А теперь давайте представим, что вы можете вернуть часть средств, которые выплачивали из своего дохода государству. Кому положены налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку? Давайте разбираться с данным вопросом.
По общему правилу, воспользоваться правом на получение налогового имущественного вычета могут граждане России, которые являются плательщиками налога на доходы физических лиц.
Читайте также: как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Размер налога будет рассчитан работодателем, исходя из суммы дохода, который официально получает такой гражданин. В качестве основания на получение право воспользоваться налоговым вычетом называется приобретение квартиры или другого недвижимого имущества.
Единственное, на что вы должны обратить внимание, так это максимально установленный предел суммы, с которой вы можете возвратить налог на доходы физических лиц. Она не должна превышать 2 000 000 рублей.
Следовательно, государство не волнует, приобрели вы квартиру за 4 000 000 рублей или нет, главное не выходить за предел установленной суммы. Иными словами, вы можете возвратить не более 260 000 рублей.
В наиболее выигрышном свете остаются лица, которые приобрели квартиру в ипотеку. Они имеют возможность получить имущественный налоговый вычет на стоимость недвижимого имущества и на сумму процентов, которые были выплачены по ипотеке. Кстати, льгота по кредитам не имеет предела.
Так как величина процентов по ипотеке может достигать половины стоимости квартиры, то получить такой вычет именно на уплаченные проценты весьма выгодно.
При этом, если гражданину не предоставили ипотеку на приобретение недвижимого имущества, а квартиру он купил за деньги от потребительского кредита, то правом воспользоваться имущественным вычетом у него не возникает.
Помимо того, что квартира должна быть приобретена за деньги ипотеку (в данном конкретном случае), к гражданину предъявляются еще ряд требований. Он должен получать официальный доход, с которого работодатель регулярно выплачивает 13% налога.
Читайте также:
Проверка заемщика перед выдачей ипотеки
Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Кому положены налоговые вычеты при покупке квартиры
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через налог.ру
