Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как купить квартиру в новостройке?

Если вам надоело жить в старой квартире или вы хотите расширить жилплощадь, то, скорее всего, вас посещали мысли о том, как купить квартиру в новостройке? Именно об этом и многом другом будет рассказано в материалах данной статьи.

Квартиры могут продаваться еще на этапе строительства дома или сразу после его сдачи в эксплуатацию. Чем раньше вы заключите договор на покупку готового жилья, тем меньшую суммы вы уплатите. Меньше всего стоить квартира будет еще на этапе котлована. Правда, существуют риски, которые связаны с тем, что проект будет не достроен, компания обанкротится и прочее.

Продажей квартир в новых домах может заниматься застройщик, представитель местной власти, а также риелторы. Выбор в пользу какого-либо продавца будет влиять и на стоимость жилья, а также на обеспечение гарантий. Так, если вы обратитесь в агентство, то сможете сэкономить большое количество сил и нервов в ходе оформления бумаг; застройщик предлагает покупателям жилые помещения эконом-класса в определенных районах города, а на муниципальные власти можно положиться, так как с ними риск остаться обманутыми практически равен нулю.

При приобретении квартиры в новостройке, вы должны будете заключить договор с продавцом, используя одну из следующих схем:

  • Посредством участия в долевом строительстве;
  • При внесении паевого взноса;
  • Посредство внесения инвестиционного вклада;
  • За счет переуступки прав требования и др.
  • Договор на покупку жилья оформляется в офисе продавца по одной из нескольких схем:

Помимо договора, который вы подписываете с продавцом, вы должны быть точно уверены, что дом сдан. Для этого вы можете запросить бумаги от государственной приемочной комиссии, в которых указаны все необходимые для вас данные. Только вашей тщательной оценки всех бумаг, вы можете поставить свою подпись на акте приемки-передачи жилого помещения и приступать к оформлению права собственности в РОСРЕЕСТРЕ https://rosreestr.ru/site/. Данный шаг также считается одним из самых важных, ведь иначе вы не получаете квартиру в собственность, она у вас будет не оформленная, а, следовательно, провести какие-либо манипуляции с недвижимым имуществом (продать, отдать в наследство) вы не сможете.

Если вы хотите прочитать про материнский капитал как способ решения жилищной проблемы,  переходите по ссылке Материнский капитал как способ решения жилищной проблемы.

Поделиться ссылкой: