Как можно купить квартиру в новостройке дешевле чем у застройщика? Что для этого необходимо знать? Давайте вместе разбираться.
Чтобы действительно сэкономить и получить готовую квартиру в новостройке, стоит обратить внимание на рекламу вашего застройщика.
Если у него неудобный сайт, а также присутствует не интересная реклама, то маркетологи такой компании плохо работают. Следовательно, они будут делать скидки для того, чтобы хоть как-то продать квартиру в новом доме.
Обратите внимание, большинство застройщиков делают скидки весной, так как именно в летний период происходит большое количество строек, а, следовательно, компании потребуются деньги до строительства.
Также стоимость квартир и предоставление скидок различается по территориальному признаку. К примеру, на Урале скидки на новое жилье предоставляют летом, ведь на данный период приходится большее количество отпускников, продажи начинают падать.
Чтобы привлечь покупателей, застройщик старается снизить стоимость квартиры. Правда, такая «история» не распространяется на Москву и Московскую область.
Кроме того, чтобы удачно приобрести квартиру, вам следует так подгадать, чтобы покупка выходила на конец месяца, квартала или года.
Это является лучшим условием для получения выгодных предложений от застройщика, ведь компания стремится выполнить план по продажам, значит, в ход идут все средства, в том числе и скидки.
Лучше всего просить скидку в декабре, ведь именно в этот период план для застройщиков практически невыполнимый. Если застройщик в принципе не предлагает скидку, то вы можете сами начать разговор об этом.
Еще одним из вариантов, с помощью которого вы можете сэкономить хорошую сумму денежных средств – покупка квартиры в новостройке на стадии котлована. Вам достаточно будет всего лишь узнать, когда стартует строительство и начинать оформлять документы по мизерной стоимости.
Только будьте бдительны, такие продажи чаще всего заканчиваются проблемами (к примеру, застройщик может обанкротиться). Кроме того, в подобном случае у вас должно быть место, где вы можете жить и ничего у вас не будет стоять «на карте».
Правда, купить квартиру на данном этапе можно только в случае, когда у застройщика будет иметься разрешение на строительство. В противном случае – сделка будет недействительной.
Читайте также:
Как купить квартиру в новостройке от застройщика
Как продать квартиру по наследству и не платить налог
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройках
