Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как купить квартиру в новостройке недорого?

Существует немало способов, как купить квартиру в новостройке недорого. У многих современных покупателей бюджет на покупку жилья ограничен, и они разумно подходят к выбору недвижимости. Покупателям приходится самим разбираться в этом вопросе, так как продавцы, убедившись в наличии необходимой суммы, вряд ли будут искать пути экономии денежных средств.

Рассмотрим далее способы купить квартиру дешевле.

1) Внести полную стоимость. Многие застройщики предоставляют скидку 2-3% от стоимости объекта, если покупатель готов внести всю сумму полностью единовременно. Объясняется это просто – отсутствуют риски форс-мажорных ситуаций, таких как неодобрение кредита банком или проблемы с продажей уже имеющейся квартиры.

2) Обратиться напрямую к продавцу без посредников. Продажей квартир в новостройках часто занимаются агентства недвижимости. Цена объекта при этом возрастает на сумму комиссии агента. С целью избежать лишних трат, следует обратиться напрямую к сотрудникам отдела продаж застройщика, обсудить цену понравившегося объекта, попытаться получить индивидуальный дисконт.

3) Купить квартиру на стадии котлована. В данном случае главное выбрать надежного проверенного застройщика, поскольку сделка высокорисковая, но и сэкономить можно до 25%.

4) Выбрать квартиру с окнами на север. В Москве, где солнечных дней не так много, отдают предпочтение квартирам с окнами на юго-западную сторону. Дешевле стоят квартиры в новостройках с окнами, выходящими на север – скидка на них доходит до 10%. Также, квартиры с красивым видом стоят на 5-15% дороже обычных, что также следует учитывать, выбирая недорогое жилье.

5) Нижний или верхний этаж. Квартиры на первом и последнем этажах всегда продаются дешевле. На первый этаж скидки доходят до 15%, на последний – до 10%.

6) Выбрать квартиру в недорогом округе Москвы. Всем известно, что цена квартиры зависит от района, экологической обстановки, развитости инфраструктуры. Самые недорогие новостройки Москвы находятся в Южном, Восточном и Юго-Восточном округах.

7) Совершить покупку ближе к новогодним праздникам. Скидки к концу года могут достигать 25%, если остается много нераспроданных объектов. Такие предложения ограничены по срокам и количеству квартир, поэтому покупателям следует торопиться оформить покупку, пока действует акция. Выгодно покупать недвижимость и в низкий сезон – летом, а также в майские праздники.

8) Купить квартиру с отделкой. В Москве довольно высокие цены на отделочные материалы, услуги рабочих, дизайнеров, поэтому выгоднее купить квартиру в новостройке с готовой отделкой. К тому же, выявленные после заселения недостатки отделки застройщик будет обязан устранить за свой счет.

9) Налоговый вычет. После того, как покупка удачно состоялась, стоит получить налоговый вычет. Воспользоваться этим правом можно один раз в жизни, при условии официального трудоустройства и ежемесячных отчислений.

Если вы хотите прочитать о том, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка без покупки другой, переходите по ссылке Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка без покупки другой?

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.