Как купить квартиру в новостройке от застройщика в ипотеку? Не всегда получается стать счастливым обладателем квартиры за наличку. Нередко приходится прибегать к различного рода займам, к примеру, ипотеки.
В настоящее время ипотечное кредитование достаточно широко распространено среди тех, кто мечтает обзавестись своими собственными квадратными метрами. Как получить ипотеку от застройщика и что это такое? Давайте более подробно поговорим об этом.
Итак, под ипотекой от застройщика понимают определенный тип кредита, при котором застройщик имеет возможность предложить своему клиенту оформить у банка-партнера. В связи с максимально взаимовыгодными условиями сотрудничества, вы получаете недвижимое имущество под хороший процент.
Обратите внимание, что застройщик не выдает ипотеку. Это входит в обязанности кредитных учреждений.
Предложение по оформлению ипотеку от застройщика выступает в качестве рекламного хода. Строительная компания в подобной ситуации выступает в качестве консультанта и третьим лицом между заемщиком и банком.
Ипотека от застройщика является той же самой ипотекой, что любая другая. В ней имеются лишь некоторые различия, которые касаются условий получения и погашения кредита.
Так, застройщик вместе с банком-партнером стремится предложить своим клиентам максимально гибкие условия по приобретению недвижимого имущества.
Условия ипотеки
• Низкий процент по обязательствам;
• Отсутствие первоначального взноса;
• Более простую процедуру по предоставлению запрашиваемых документов;
• Отсрочка оплаты кредита (вы можете оформить ипотечный кредит сейчас, а начать платить по своим счетам спустя пару месяцев).
Ипотека от застройщика общепринято распространяется исключительно на те квартиры, которые расположены в новостройках. У вас не получится приобрести недвижимое имущество на вторичном рынке, а также частный дом или участок за городом по данной программе.
Читайте также: у кого выгоднее купить квартиру в новостройке: у застройщика или риелтора
Несмотря на то, что данная программа является весьма выгодной, у нее имеются и свои недостатки. К примеру, отсутствует первоначальный взнос. Изначально клиент банка может посчитать подобный недостаток настоящим подарком.
На самом деле, кредитное учреждение в подобной ситуации просто увеличить процентную ставку по ипотеке. Также, в случае оформления ипотеки без внесения первоначального взноса, у вас автоматически возрастут размер кредита, а также ежемесячные выплаты.
В любом случае, для принятия верного решения, вы должны рассмотреть все предложения банков и не ограничиваться теми вариантами, которые предложены со стороны застройщика.
Читайте также:
5 признаков надежного застройщика
Проверка заемщика перед выдачей ипотеки
