Как купить квартиру в новостройке правильно пошаговая инструкция?Изначально вы должны точно знать, какую квартиру вы ищете. Именно от этого будет зависеть время, которое вы потратите на покупку недвижимого имущества. В семье должно быть точное представлении о той квартире, в которой предстоит вам жить: расположение в городе, наличие социальной инфраструктуры, сколько комнат должно быть в квартире, как будет осуществляться ремонт, есть ли парковка и прочее. Это очень важные моменты, которые нельзя упускать, чтобы не получить не особо хорошую недвижимость.
Учитывайте свои возможности. Да, желания могут быть масштабные, только вряд ли вы хотите платить ипотеку больше 20 лет? Поэтому соизмеряйте возможности, думайте над привлечением заемного капитала или о продаже имущества, которое у вас имеется в наличии.
Определитесь с тем, кто будет помогать вам искать жилье (самостоятельно или через риелтора). Если вы будете обращаться за помощью к профессионалу, то сразу заложите в своем бюджете расходы на его оплату услуг.
Ищите в интернете. Одним из самых доступных способов найти подходящее предложение – искать в интернете. Причем вы можете заходить и мониторить официальные сайты застройщиков, узнавать всю последнюю информацию «из первых уст».
Перед покупкой – проверьте застройщика. Вы должны быть четко уверены в том, что это не мошенник. Для этого стоит затребовать его документы, проследить истории с ним в сети (положительные и отрицательные), оценить его плюсы и минусы. В случае, если недостатков больше, то лучше отказаться от услуг застройщика. Обратите внимание, что одним из главных документов, который должен находиться в руках застройщика – разрешение на строительство. Если его нет, то перед вами может быть мошенник.
- Посетите дом, где вы хотите приобрести квартиру, оцените все на местности.
- Определитесь со способом оплаты покупки. К примеру, вы можете внести часть средств материнского капитала, воспользоваться помощью кредитного учреждения, оформив ипотеку или заплатить полностью наличными денежными средствами.
- Правильно соберите все необходимые документы и перепроверьте их.
- Внимательно проводите прием квартиры, и подпишите акт приемки-передачи.
- Выясните, какие вы должны предпринять действия после завершения сделки (регистрация в Росреестре и прочее).
Полезная статья: как продать квартиру по наследству без налогов?
