Если вы не знаете о том, как купить квартиру в новостройке правильно, то мы хотим предложить вам пошаговую инструкцию.
- Изначально вы должны точно знать, какую квартиру вы ищете. Именно от этого будет зависеть время, которое вы потратите на покупку недвижимого имущества. В семье должно быть точное представлении о той квартире, в которой предстоит вам жить: расположение в городе, наличие социальной инфраструктуры, сколько комнат должно быть в квартире, как будет осуществляться ремонт, есть ли парковка и прочее. Это очень важные моменты, которые нельзя упускать, чтобы не получить не особо хорошую недвижимость.
- Учитывайте свои возможности. Да, желания могут быть масштабные, только вряд ли вы хотите платить ипотеку больше 20 лет? Поэтому соизмеряйте возможности, думайте над привлечением заемного капитала или о продаже имущества, которое у вас имеется в наличии.
- Определитесь с тем, кто будет помогать вам искать жилье (самостоятельно или через риелтора). Если вы будете обращаться за помощью к профессионалу, то сразу заложите в своем бюджете расходы на его оплату услуг.
- Ищите в интернете. Одним из самых доступных способов найти подходящее предложение – искать в интернете. Причем вы можете заходить и мониторить официальные сайты застройщиков, узнавать всю последнюю информацию «из первых уст».
- Перед покупкой – проверьте застройщика. Вы должны быть четко уверены в том, что это не мошенник. Для этого стоит затребовать его документы, проследить истории с ним в сети (положительные и отрицательные), оценить его плюсы и минусы. В случае, если недостатков больше, то лучше отказаться от услуг застройщика. Обратите внимание, что одним из главных документов, который должен находиться в руках застройщика – разрешение на строительство. Если его нет, то перед вами может быть мошенник.
- Посетите дом, где вы хотите приобрести квартиру, оцените все на местности.
- Определитесь со способом оплаты покупки. К примеру, вы можете внести часть средств материнского капитала, воспользоваться помощью кредитного учреждения, оформив ипотеку или заплатить полностью наличными денежными средствами.
- Правильно соберите все необходимые документы и перепроверьте их.
- Внимательно проводите прием квартиры, и подпишите акт приемки-передачи.
- Выясните, какие вы должны предпринять действия после завершения сделки (регистрация в Росреестре и прочее).
Если вы хотите прочитать как продать квартиру по наследству без налогов, переходите по ссылке Как продать квартиру по наследству без налогов?
