Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как происходит покупка квартиры в ипотеку в новостройке?

Как происходит покупка квартиры в ипотеку в новостройке? Покупка квартиры в новостройке включает в себя несколько этапов, каждый из которых имеют свои ключевые особенности.

Итак, на первом этапе происходит анализ кредитных учреждений и предоставляемых ипотечных ставок. Вам необходимо будет изучить условия ипотечных кредитов, рассчитывать максимально возможную сумму ипотеку, которую вы можете получить и которую «потянете» погашать, используя свои ежемесячные доходы. Только после такого небольшого и самостоятельного мониторинга советуем приступить к поиску недвижимого имущества

В настоящее время в распоряжении покупателей имеется большое количество онлайн калькуляторов, а также сервисов, с помощью которых вы можете сориентироваться заемщику в большом количестве предложений от банков.

На втором этапе происходит непосредственный поиск недвижимого имущества. Вам необходимо выяснить, где вы купите квартиру, в новостройке или квартире. После этого выберите тот банк, в котором максимально доступные требования к заемщикам. Обратите внимание, что при выборе новостройки вы сможете взять только тот банк, который вам предложит застройщик.

Третий этап характеризуется тем, что вам потребуется обратиться в банк и получить одобрение от кредитного учреждения. Принцип, по которому вы будете оформлять кредит на первичном рынке недвижимого имущества, не отличается от тех принципов, по которым выдают квартиры на вторичном рынке.

На четвертом этапе происходит согласование договора покупки недвижимого имущества. Как только вы получаете из банка положительное решение в кредитовании, вы можете передать контакты менеджера банка застройщику. Именно они теперь будут согласовывать все нюансы, а также подготовят для вас документы, чтобы сделка была осуществлена. Также вам необходимо будет выбрать страховую компанию из числа тех, которые предоставит банк.

Пятый этап характеризуется страхованием квартиры. Заемщик обязан застраховать конструктив своего недвижимого имущества, а вот жизнь и потерю трудоспособности не обязательно страховать.

Шестой этап – подписание договора кредитования. Вы должны подписать его до момента подписания договора долевого участия. Так, застройщик будет точно знать о том, что покупатель получит деньги в банке, а квартира будет оплачены полностью.

На седьмом этапе как раз происходит подписание договора долевого участия и внесение первоначального взноса, а на последнем этапе – подача документов на регистрацию.

Если вы хотите узнать, что нужно знать при покупке квартиры, переходите по ссылке Что нужно знать при покупке квартиры?

Поделиться ссылкой: