Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как обменять квартиру на квартиру без доплаты?

Как обменять квартиру на квартиру без доплаты? Множество людей озабочены жилищными вопросами. Каждый человек хотя бы раз в жизни интересовался, как продать квартиру, обменять ее, приватизировать или выписать жильцов, какие документы нужно оформлять и другие тонкости существуют. Данная статья затронет тему: обмен квартиры на квартиру без доплаты.

Известно, что существует 2 вида обмена квартир:

  1. Равноценный – говорит сам за себя. Обе стороны обмениваются квартирами по одинаковой цене, то есть доплата не нужна.
  2. Неравноценный – Одно жилье дороже другого. Поэтому во время сделки требуется доплата от одной стороны к другой.

Поговорим о равноценном обмене.

Для того, чтобы осуществить обмен без доплаты:

  1. Найдите покупателя на продаваемую квартиру;
  2. Возьмите задаток от будущего покупателя;
  3. Найдите подходящий вариант обмена;
  4. Оплатите задаток за желаемый объект недвижимости;
  5. Оформите у нотариуса сделку продажи жилья, а затем факт покупки новой квартиры;

Список необходимых документов для обмена квартиры на квартиру без доплаты:

  • Документы, подтверждающие права на квартиру. Такие, как: договор дарения, купли-продажи и другие. Эти документы нужны для исключения других наследников, которые тоже могут претендовать на жилплощадь.
  • Выписку из ЕГРН или документ, подтверждающий право собственности;
  • Внутренний или заграничный паспорт;
  • Справка о составе семьи (список всех прописанных в квартире);
  • Кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • Выписка из домовой книги;
  • Свидетельство об уплате госпошлины;
  • Справка о составе семьи (список всех прописанных в квартире).

Важно знать!

Невозможно обменять квартиру, если договор уже расторгнут.

Квартира должна быть в состоянии, пригодном для проживания, а не на грани сноса, а также приватизированной, а не государственным объектом.

Очень важно знать процесс оформления обмена квартир без доплаты, какие предоставить документы и куда обращаться, чтобы не попасться на удочку к мошенникам.

Самое главное, будьте внимательны. Выбирайте только проверенные аккредитированные организации, найдите добросовестного участника сделки, который так же ответственно отнесется к процессу, как и вы и не забудьте собрать весь пакет документов.

Если вы хотите прочитать о том, как получить вычет за покупку квартиры пенсионеру, переходите по ссылке Как получить вычет за покупку квартиры пенсионеру?

Поделиться ссылкой: