Если вы собираетесь переезжать, то должны точно знать информацию о том, как обменять квартиру на квартиру в другом городе. Что для этого следует сделать и как быстро у вас получится провести данную процедуру.
На сегодняшний день внутренняя миграция становится обыденным делом. Люди стремительно меняют место своего жительства и обмениваются аналогичными по параметрам квартирами.
Правда, мало кто знает о такой возможности, а если и знает, боится совершить ошибку или попасть «в руки» мошенников.
Этапы обмена квартиры в одном регионе на аналогичную в другом городе включают следующее:
- Подготовка жилого помещения;
- Сбор соответствующих документов;
- Поиск второй стороны (покупателя) с помощью риелтора или самостоятельно;
- Осмотр предлагаемого жилья в обмен;
- Заключение соответствующего договора об обмене жилого помещения;
- Оплата государственной пошлины;
- Официальная регистрация сделка.
Читайте также: как оформить обмен квартирами между городами
После этих шагов вы можете начинать собирать вещи, паковать чемоданы и готовиться к переезду. Как видите, процедура обмена квартирами в разных регионах не сложная, только необходимо знать особенности ее осуществления.
Чтобы найти достойного претендента в качестве второй стороны в договоре, потребуется самостоятельно разместить соответствующие объявления на сайтах или обратиться за помощью к агенту по недвижимости.
Второй способ более предпочтителен, так как он позволяет не тратить время на самостоятельный поиск и общение с претендентом на вашу квартиру. Как только вы найдете хороший вариант квартиры, вы, скорее всего, будете заключать договор мены, согласно условиям гражданского законодательства РФ. Подобный договор составляется либо самостоятельно, либо в присутствии нотариуса.
Несмотря на то, что сделка может оформляться с присутствием нотариуса и риелтора, необходимые документы должен собирать сам собственник имущества.
Так, в обязанности каждой стороны входит предоставление следующих документов:
- Паспорта;
- Документов, которые удостоверяют право собственников на владение имуществом;
- Выписка из БТИ, технический паспорт на квартиры;
- Выписка из домовой книги о составе жильцов, которые проживают в квартире;
- Квитанция об оплате государственной пошлины;
- Договор мены, который заключается между сторонами.
Также могут быть затребованы другие документы, которые обговаривались в ходе подписания договора между сторонами.
Читайте также:
Как обменять квартиру на квартиру в Москве
Как обменять квартиру на квартиру без доплаты
Как оформить обмен квартирами через нотариуса
Как оформить обмен квартирами между родственниками по договору
