Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как обменять квартиру на квартиру в Москве?

Как обменять квартиру на квартиру в Москве? На сегодняшний день множество людей волнуют жилищные вопросы, однако не всем известны тонкости и нюансы. Данная статья расскажет о том, как обменять квартиру в Москве: куда обратиться и какие документы потребуются. Каждому человеку пригодится нижеприведенная информация.

Как правильно оформить обмен квартирами в Москве?

Выберите удовлетворяющий вас метод выбрать и соберите все нужные документы.

И так, существует 2 способа обмена:

  • Прямой
  • Альтернативный.

Прямой.

Обе стороны обмениваются жильем. Этот метод встречается редко хоть и довольно простой. Весьма неудобно обменивать один объект недвижимости на несколько и появляются существенные ограничения в выборе квартиры, удовлетворяющей всех участников.

Альтернативный.

Продавец жилплощади, выставленной на продажу, становится и покупателем нового объекта недвижимости. Он выставляет на продажу жилплощадь, находит покупателя. А он, в свою очередь, оплачивает квартиру, а продавец на полученные деньги приобретает новый объект недвижимости.

Для правильного, а значит, законного осуществления сделки потребуется следующий перечень важных документов:

  • Правоустанавливающие документы, которые подтверждает право владения объектом недвижимости;
  • Технический документ продаваемого помещения;
  • Выписка из домовой книги и копия лицевого счета;
  • Свидетельство с указанием цены жилплощади;
  • Документы, удостоверяющие личности участников сделки.

Дополнительно могут пригодиться и другие ценные бумаги, гарантирующие законность и правильность сделки по отношению к третьим лицам:

  1. Свидетельство о браке или о его расторжении, если супруги в разводе;
  2. Письменное соглашение супруга или супруги на оформление договора, если квартиру купили в брачный период;
  3. Справка из ООП несовершеннолетних детей в том случае, если в обмениваемом объекте недвижимости прописаны дети или они владеют долей жилья.

После окончания оформления всех документов и осуществления юридической проверки можно приступать к процессу обмена квартиры.

Если предусматривается прямой обмен без купли-продажи, участники заключают договор и подают документы на госрегистрацию.

Важно помнить, что сделка будет считаться действительной только в том случае, если документы поданы в РОСРЕЕСТР https://rosreestr.ru/site/. И не важно, обе стороны это сделали или одна.

Обмен по договору купли-продажи — актуальный метод заключения сделки. Но помните, что все жилые объекты должны быть приватизированы.

Будьте внимательны! Обращайтесь только в аккредитированные организации и не забудьте собрать все документы во избежании трудностей.

Если вы хотите прочитать о том, как получить вычет за покупку квартиры в ипотеку инструкция, переходите по ссылке Как получить вычет за покупку квартиры в ипотеку инструкция?

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.