Как оформить обмен квартирами между городами? Множество людей озабочено жилищными вопросами.
К сожалению, далеко не все знают тонкости и нюансы. Данная статья раскроет тему: оформление обмена квартирами между городами.
Ознакомьтесь с этапами процедуры. Для этого:
- Приведите в хорошее состояние жилплощадь;
- Соберите необходимые бумаги;
- Найдите участника сделки с помощью риелтора или самостоятельно;
- Заключите договор у нотариуса;
- Оплатите госпошлину в регистрационном центре;
- Официально зафиксируйте сделку;
- Займитесь переездом.
Весь процесс на самом деле не такой сложный, как кажется. Но запомните есть некоторые тонкости, на которые следует обратить внимание
Читайте также: как обменять квартиру в ипотеке на другую
Что нужно делать
- Приведите квартиру в порядок;
- Выпишите всех прописанных лиц, потому что «чистая» недвижимость в приоритете.
Куда следует обратиться для междугороднего обмена квартирами
Выставите объявление на сайтах и в социальных сетях самостоятельно или обратитесь к риелтору. Важно знать, что следует выставить квартиру в лучшем свете: делайте качественные фотографии, подробно опишите параметры жилья, цели, контактный номер. Все эти действия вызовут доверие у потенциального покупателя.
Если сроки ограниченны, то риелтор ускорит процесс. А когда вы найдете покупателя, то можете составить договор мены. Можно сделать это самостоятельно, либо с помощью нотариуса.
Какие потребуются документы для обмена
- Паспорт всех участников;
- Документ, подтверждающий право на собственность;
- Техпаспорт;
- Справка из БТИ;
- Выписка из домовой книги;
- Свидетельство об оплате госпошлины;
- Договор мены, подписанный сторонами.
Весь пакет документов отправляется регистрационную службу.
Сроки и стоимость
От 2 до 4 недель происходит оформление сделки. Если обмен – междугородний, значит, сроки могут увеличить, однако следует преждевременно уведомить сотрудников регистрационной службы.
Когда могут оказать в оформлении
Когда не хватает определенных документов или обнаруживаются несоответствующие факты, например, нет согласия еще одного собственника и т.д. Поэтому тщательно проверяйте наличие всех ценных бумаг;
Будьте внимательны! Обращайтесь только в проверенные организации и не забудьте собрать все необходимые документы, чтобы исключить дополнительные трудности.
Читайте также:
Как вернуть налог с покупки квартиры
