Что надо сделать чтобы продать квартиру быстро и выгодно? Какие особенности в продажах квартир имеется и на что необходимо обратить первоочередное внимание? Давайте разбираться в этом вопросе, а данная статья поможет в его решении.
Первым моментом в продаже квартиры является определение вашей цели. Именно от того, сколько времени вы готовы потратить на ее продажу будет зависеть и срок реализации.
Существует ряд возможных вариантов:
- Реализация с целью приобретения другого дорогого жилья;
- Продажа для приобретения другой квартиры, меньше по площади;
- Продажа в случае ненадобности;
- Срочная продажа, связанная с переездом;
- Продажа, чтобы вложить вырученные деньги в бизнес.
Как только вы поставите перед собой цель продажи, то сразу определится и максимальный срок, в течение которого вы будете ее продавать. Также стоит внимательно отнестись к установлению цены недвижимого имущества.
Читайте также: как удачно продать квартиру
Стоимость квартиры определяется на основании ряда факторов:
- Сколько комнат в помещении;
- Площадь квартиры;
- Какая в квартире сделана планировка. Если все комнаты расположены удачно, то стоимость квартиры возрастает в несколько раз;
- Оснащенность и близость к транспорту (относится к дому);
- Как хорошо выполнен ремонт в квартире;
- Тип отопления;
- Этаж и пр.
В совокупности эти и ряд других факторов помогут вам установить «продажную» стоимость квартиры, которая не будет слишком занижена, либо очень завышена.
Любой покупатель, которые увидят квартиру, начнет с вами торговаться. Именно поэтому в объявлении указывается более высокая стоимость, чтобы иметь лимит для «скидывая цены».
Если вы все еще не можете продать квартиру, то стоит понять, может быть вы неправильно написали объявление?
К примеру, подавая объявление в печатные издания или размещая его в интернете, обязательно расскажите о своей затее друзьям и близким родственникам, которые будут распространять ваше объявление среди своих знакомых.
Также можно написать крупный баннер со словом «Продаю», которые обычно размещают на балконах или окне квартиры. В случае если вам не удается продать квартиру самостоятельно, то обязательно обратитесь к профессиональной помощи риелтора.
Читайте также:
Как можно быстро продать квартиру советы
