Как быстро продать квартиру? Итак, вы решили продать квартиру. Как сделать это максимально быстро? Давайте рассмотрим подробную инструкцию по продаже квартиры.
Этап 1. Подготовить квартиру на продажу
Важно, чтобы она была чистой и пустой. Следует убрать любые фотографии, игрушки или прочие вещи, которые указывают на то, что в этой квартире кто-то живет. В частности, вы можете сделать небольшой косметический ремонт, заменить светильники, если это потребуется – приобрести какие-то бытовые приборы.
Этап 2. Размещаем объявление о продаже квартиры
В частности, вы должны позаботиться о красивых фотографиях и подробном описании вашего объекта недвижимого имущества. Важно делать общие планы вашей квартиры, а не отдельные детали. В описании к квартире важно указать ее преимущества (к примеру, сделан качественный ремонт, дом находится в элитном районе, в ближайшей доступности остановка общественного транспорта, школа и детские сады).
Не забудьте указать, имеется ли парковка рядом с домом, больницы и поликлиники. Если вы считаете, что это вовсе не обязательно, то зря. Именно на такие параметры обращают внимание покупатели, особенно те, которые переезжают в новую квартиру всей семьей.
Этап 3. Проводим осмотры помещения
Вы должны быть готовы к тому, что необходимо показывать свою квартиру потенциальным покупателям. При этом, важно понимать, что показать квартиру вы должны в любое удобное для них время.
Этап 4. Подготавливаемся к сделке
Как только вы нашли своего потенциального покупателя, то предварительно с ним следует заключить договор. В частности, подобная бумага становится основанием для того, что сделка точно состоится, а покупатель не передумает покупать вашу квартиру. Кроме того, вы можете потребовать оставить задаток за недвижимость до момента окончательного подписания договора купли-продажи.
Этап 5. Подписываем договор
В этой ситуации вам потребуется подписать двухсторонний договор. Будьте внимательны, что денежные средства за квартиру вы получите только после того, как оформите право собственности на нового владельца квартиры. Таким образом, покупатель обезопасит себя.
Только после того, как вы зарегистрируете право собственности на нового владельца квартиры и получаете деньги за нее, то данная сделка является заключенной.
Рекомендуем к чтению:
Как продать квартиру быстро и удачно
Как удачно продать квартиру, основные моменты
Как быстро продать квартиру советы риэлтора 2022
