Как правильно продать квартиру с материнским капиталом? Не всегда наличие квартиры необходимо. Точнее, многие семьи, которые купили квартиру, стремятся ее продать с целью приобретения дома или иного недвижимого имущества. В этом случае приходится продавать то, что у вас имеется в собственности.
В связи с тем, что Правительство РФ делает все возможное, чтобы поддерживать семьи с двумя и более детьми, то у многих семей возникает право на приобретение недвижимого имущества на средства материнского капитала.
Кроме того, начиная с 2020 года, после появления первого малыша, вам также будет предоставлен сертификат на подобную сумму. Расходовать материнский капитал вы можете на покупку недвижимого имущества, в частности, квартиры.
Правда, бывает и так, что приходится продать такую квартиру. Что важно знать, когда вы продаете квартиру, купленную на средства материнского капитала?
Для этого важно руководствоваться определенными правилами
Итак, во-первых, перед продажей недвижимого имущества, которое было приобретено на средства материнского капитала важно получить разрешение со стороны органов опеки и попечительства.
Дело в том, что при покупке квартиры на материнский капитал, недвижимое имущество будет поделено на соответствующие части между членами семьи. В частности, подобное обстоятельство позволяет обеспечить благоприятное развитие и жизнедеятельность детей в семье. Поэтому, когда вы продаете такую квартиру, то важно получить разрешение от органов опеки.
Во-вторых, продавая недвижимость, следует указать данное обстоятельство (что квартира куплена на средства материнского капитала) в объявлении. Так вы заранее предупредите будущего покупателя, что могут возникнуть некоторые трудности в совершении подобной сделки.
В частности, потенциальный покупатель должен быть готов к задержкам при получении необходимых бумаг (как раз из-за получения разрешения со стороны органов опеки и попечительства).
В-третьих, в будущей квартире или доме, вы должны обеспечить своим детям прежние или лучшие условия для жизни. Только так вам удастся совершить и заключить сделку купли-продажи недвижимости.
Если вы не собираетесь приобретать в будущем квартиру, то важно выделить в денежной форме средства, которые пойдут на счет ваших детей. Так вы сможете обеспечить им нормальную жизнь.
Рекомендуем к чтению:
Как выписать человека из квартиры
Как происходит продажа квартиры с материнским капиталом
Что нужно сделать чтобы продать квартиру купленную на материнский капитал
