Как продать квартиру быстро и удачно? В этом вам помогут наши практичные советы, с которыми процедура продажи недвижимого имущества будет только в радость.
Любому продавцу стоит понимать, что стоимость квартир стала падать. Такой процесс обусловлен последствиями кризиса 2008-2009 годов. Поэтому не стоит паниковать, если цена на вашу недвижимость будет не такой большой, как вам бы этого хотелось.
Поэтому, перед продажей стоит определиться с ее стоимостью, оценив цену на аналогичное жилье. Также вы должны иметь запас денег, которые вы потратите на заработную плату риелтору. Чтобы точно понять стоимость квартиры, можно обратиться за помощью к профессиональным оценщикам.
Далее необходимо сделать правильные фотографии вашей квартиры. Именно от визуала будет зависеть как скоро найдется покупатель и как быстро вам удастся ее реализовать на рынке недвижимого имущества.
Если вам позволяют денежные средства, то можно даже пригласить профессионального фотографа, который поможет сделать качественные фотографии.
Найдите «фишку» у квартиры. Так, если у вас большая лоджия, то в объявлении о продаже сделайте на этом акцент. Если рядом с домом имеется детский сад или школа, то не забудьте указать данную информацию. Помните, что плюсы необходимо как можно больше и качественнее описывать.
Читайте также: как продать квартиру быстро и удачно народные советы
Осмотрите ваш подъезд. По возможности проведите самостоятельно там уборку. Когда потенциальный покупатель войдет в подъезд, то будет оценивать ваш дом в совокупности. От этого будет зависеть и первое впечатление от вашей квартиры.
Добавьте в квартиру свет. Для этого осмотры лучше проводить днем, чтобы помещение выглядело более выигрышно и презентабельно.
Перед осмотрами потенциальным покупателями стоит обязательно провести генеральную уборку. Выкиньте ненужные вещи, если не будет выставлять на продажу мебель, то по возможности уберите и ее.
Если у вас не презентабельная входная дверь, а заменить ее вам не удастся, то хотя бы очистите ее от грязи – покупатель делает первый вывод по двери в квартиру.
Перед продажей и осмотром помещения, добавьте приятных запахов в квартиру. Вы можете испечь что-то, сварить кофе. Человек, который посетит ваше жилье, будет более благосклонен.
Читайте также:
Как продать долю в квартире в Москве
Как самостоятельно продать квартиру
