Как происходит продажа квартиры через риэлтора? Если у вас недостаточно знаний и опыта в области продажи недвижимого имущества, то чтобы не попасть в неприятную ситуацию важно обратиться за помощью к профессиональным участникам рынка недвижимости.
Именно поэтому работа риелторов ценится среди тех, кто хочет быстро и без проблем продать и купить квартиру.
Вы должны быть в курсе того, как правильно продать недвижимость через соответствующее агентство:
Между вами и риелтором должен быть обязательно заключен договор на оказание соответствующих услуг. В нем вам следует прописать все сроки, цену за квартиру, а также стоимость сопутствующих издержек (к примеру, оплата труда риелтора).
В договоре должны отсутствовать формулировки, которые могут быть приняты как двойной стандарт.
Никогда не оставляйте оригиналы своих документов в риэлтерском агентстве. Для их работы достаточно использовать исключительно копиями основных бумаг, которые у вас имеются на продаваемое недвижимое имущества.
Кстати, оригиналы могут потребоваться только в процессе сбора бумаг на окончательное проведение сделки или для принятия средств от покупателя в виде аванса.
Когда вы заключаете договор с риелтором, то обязательно включите следующие бумаги: свидетельство о внесение организации в ЕГРЮЛ, о постановке на учет в налоговом органе и прочее.
Это может потребоваться в случае, если в качестве риелтора будет работать мошенник.
Учтите, что вы должны подойти к выбору риелтора с максимальной ответственностью. От этого будет зависеть чистота сделки, а также ее правомерность. Именно от риелтора также будет завесить быстрота и открытость продажи квартиры.
Когда вы доверили риелтору проводить рекламную компанию вашей квартиры, то обязательно следите за этим. Ведь никто кроме вас не сможет точно рассказать и описать вашу квартиру.
В обязанности риелтора входит не только поиск покупателя квартиры, но и сбор и обработка соответствующих документов на нее. Поэтому, вы должны максимально быть открыты с этим лицом.
Если вы сомневаетесь в его честности, то лучше отказаться от ваших взаимоотношений. Кроме того, риелтор позволит обеспечить чистоту совершаемой сделки, обезопасив, и вас, и покупателя. Правда, за его работу придется достаточно хорошо заплатить.
Рекомендуем к чтению:
Можно ли подарить квартиру государству
