Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как происходит продажа квартиры за наличный расчет?

Как происходит продажа квартиры за наличный расчет? Покупать и продавать квартиру с использованием наличных денежных средств является одним из законных способов получения в собственность недвижимого имущества. Когда вы покупаете квартиру за наличный расчет, то может возникнуть вопрос о том, какими должны быть ваши действия, чтобы не стать жертвой мошенников.

Несмотря на то, что процедура продажи квартиры с использованием наличных средств является весьма простой, важно знать ее основные нюансы, чтобы не потерять средства и свою собственность.

Итак, процедура купли-продажи недвижимого имущества за наличные средства принято считать самой простой. В качестве ее несомненного преимущества называют сокращение времени на подготовку и оформление сделки. Все будет зависеть от того момента, когда стороны примут окончательное решение о стоимости и порядке расчета. Также важно быстрее определиться с порядком передачи квартиры, распределением обязанностей по уплате сопутствующих расходов, которые связаны с совершением сделки и пр.

Продавцу важно соблюсти некоторые условия, чтобы сделка купли-продажи состоялась:

  • Заняться подготовкой документации для реализации имущества (в частности, основного соглашения);
  • Оформить расписку о том, что он получил задаток или аванс от покупателя;
  • Надлежащим образом подписать соглашение о том, что вы реализуете квартиру;
  • Получить деньги за квартиру;
  • Оформить расписку о совершении окончательных манипуляций с недвижимостью;
  • Передать документы и ключи на квартиру.

Покупатель также должен руководствоваться рядом обязательных действий, чтобы сделка купли-продажи была быстрее и проще, а также чтобы не возникало никаких проблем в дальнейшем.

В частности, его круг обязанностей входит:

  • Проверка состояния квартиры;
  • Проверка документов на недвижимое имущество (выписку из ЕГРН, лицевой счет об отсутствии долгов и пр.);
  • Уточнить и принять во внимание условия основного соглашения, подписав его;
  • Передать продавцу денежные средства и получить расписку от продавца, что последний получил деньги;
  • Получить ключи и документы на квартиру.

Обратите внимание, что если обе стороны будут действовать слаженно, то весь процесс подписания сделки пройдет весьма просто. Также не придется выяснять какие-то отношения и решать проблемы, так как каждая из сторон будет действовать только в своей отдельной области.

Если вы хотите прочитать, можно ли забрать подаренную квартиру, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.