Как происходит продажа квартиры? В некоторых случаях человеку необходимо продать квартиру, но, к сожалению, мало кто знает, как решается данный жилищный вопрос. Для того чтобы исправить это рекомендуем прочитать нашу статью, которая кратко и понятно опишет всю процедуру.
Как продать квартиру
Для начала выставите свою квартиру на продажу в предназначенные для этого сайты. Красиво сфотографируйте объект, грамотно и полноценно опишите информацию и приступайте к поиску покупателя.
Обратите внимание на личность покупателя, ведь он может оказаться мошенником. Проверяйте его личность, паспортные данные и т.д.
Заключите договор. Рекомендуется посетить нотариальную контору, ведь так надежнее и безопаснее. Вам придется лишь оплатить услуги нотариуса. Но вы можете заключить договор и без помощи уполномоченного лица, а самостоятельно. Найдите образец и заполните. Однако помните, что это ненадежный метод.
Рекомендуем к чтению: Как происходит продажа квартиры через МФЦ
Зафиксируйте акт приема-передачи в Росреестре. Сделать это можно непосредственно в Росреестре либо в многофункциональном центре, что гораздо удобнее, поэтому рекомендуем записаться на прием в МФЦ. Проще сделать это онлайн на официальном сайте.
Нужно только ввести данные и вы получите информацию о дате и времени посещения, списке необходимых документов, которые нужны для оформления. По дополнительным вопросам консультанты свяжутся с вами и проконсультируют.
Какие документы вам потребуются
- Российские паспорта всех участников;
- Справка из ЕГРН;
- Кадастровая и техническая документация на жилье;
- Выписка из домовой книги;
- В некоторых случаях потребуется отчетность оценки жилищной площади.
Если вы решили запросить помощь у риэлтора или агентства недвижимости, то к документам прилагается заключенный договор с ними.
Если жилье нажито в совместном имуществе, то соглашение супруга – обязательно. При участии несовершеннолетних – соглашение ООП.
Практические советы
- Тщательно проверяйте потенциального покупателя – возьмите его паспорт и сверьте всю информацию.
- При первой встрече посмотрите на внешний вид, манеру разговора. Задавайте различные вопросы, касающиеся продажи квартиры. Вы должны понять, надежный человек стоит перед вами или нет.
Будьте внимательны и у вас все получится! Грамотно и ответственно подходите к составлению документов, обращайтесь только в проверенные и аккредитованные организации и учитывайте все тонкости.
Рекомендуем к чтению:
Как происходит продажа ипотечной квартиры
Как происходит оформление продажи квартиры
Как происходит продажа квартиры у нотариуса
