Продажа квартиры через Сбербанк как это происходит? При осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества с использованием сервисов Сбербанка можно существенно сэкономить средства и силы.
В частности вы не только получаете доступ к большому количеству покупателей, которые хотят приобрести недвижимость, но и максимально обезопасите свою сделку.
В частности, при оформлении сделок с использованием сервисов Сбербанка, называют:
- Оформление ипотечных сделок. Такие операции заключаются в случае, если одобряется ипотека в Сбербанке.
- Оформление сделки купли-продажи недвижимого имущества, используя наличные денежные средства. Учтите, что таким образом вы проводите операцию по продаже квартиры, когда используется единственный вид недвижимого имущества. Это связано с тем, что альтернативные сделки с использованием наличных не проводится.
При оформлении сделок через сервисы Сбербанка вы можете воспользоваться несколькими видами взаиморасчетов. В частности:
- Расчет с использованием депозитарной ячейки банка (используется в случае, когда в сделки принимает участие наличные денежные средства);
- Использование безопасной системы взаиморасчетов от центра недвижимости от Сбербанка (при использовании безналичной формы расчетов);
- Аккредитив (применяют в ситуации, когда используется безналичная форма расчетов).
Так, при расчете через банковскую ячейку вы обезопасите себя полностью. Причем речь идет как о покупателе, так и о продавце. Суть операции заключается в том, что покупатель закладывает деньга за приобретаемую квартиру в банковскую ячейку банка, которую арендует у него.
Условие – доступ продавца после регистрации права собственности на нового владельца недвижимого имущества. Плюсом подобной операции является то, что деньги вы получаете только после оформления права собственности на покупателя. Следовательно, покупатель обезопасит себя.
Чтобы развивать деятельность финансовой организации в сфере реализации недвижимого имущества, начиная с 2015 года был запущен проект «Центр недвижимости от Сбербанка».
Его разработали в целях осуществления взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, но в безналичной форме. В данных условиях покупатель будет использовать доверенность, а в качестве объекта недвижимого имущества выступает земельный участок или коттедж с землей.
По аккредитиву от Сбербанка вы сможете провести безналичные расчеты. Такая схема практически идентичная взаиморасчетам с использованием банковской ячейки.
Читайте также:
Как происходит оплата при продаже квартиры
Как происходит купля продажа квартиры по ипотеке
