Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Продажа квартиры как оформить?

Как оформить продажу квартиры? С таким вопросом сталкиваются тысячи россиян, которые хотят быстро и по закону реализовать свое недвижимое имущество. Информацию о данной процедуре будет содержаться в материалах данной статьи.

Когда вы собираетесь продавать квартиру, то должны придерживаться следующих правил по данному процессу:

Сделку купли-продажи следует оформлять исключительно в письменной форме. Также к договору обязательно необходимо оформить акт приема-передачи имущества.

Перед подписанием окончательного договора купли-продажи квартиры, между сторонами заключается предварительное соглашение и оставляется задаток. Данный шаг позволяет обезопасить продавца и не позволяет покупателю резко менять свое решение о покупке квартиры.

Если вы являетесь владельцем, то для реализации имущества вам необходимо будет предоставить документы, которые подтверждают ваше право владения и распоряжения недвижимым имуществом. Среди таких бумаг выступает согласие второго из супругов на отчуждение квартиры (если она была приобретена в законном браке), согласие органов опеки и попечительства (если в квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка), выписку из ЕГРН (в ней содержатся данные об отсутствии у вас обременений или арестов на квартиру), справка о том, кто зарегистрирован в квартире, а также кадастровый паспорт на квартиру.

После того как провели процедуру подписания договора о продаже квартиры, необходимо подать соответствующие документы в РОСРЕЕСТР https://rosreestr.ru/site/ для оформления права собственности на нового владельца недвижимого имущества. Это можно сделать лично или через МФЦ, либо электронную почту.

Процесс регистрации права на имущества со стороны покупателя будет произведен в установленный срок. По общему правилу он составляет неделю. Если документы переданы были через МФЦ, то регистрация завершится в течение девяти дней. При электронной подаче документов – в день предоставления всего пакета бумаг.

Обратите внимание, что после получения документов, необходимо отдать новому владельцу документы на имущество, подписав с ним акт приема-передачи. Только после этого вы сможете получить полную стоимость за свое недвижимое имущество.

Если вы хотите прочитать о том, что надо сделать, чтобы продать квартиру быстро и выгодно, переходите по ссылке Что надо сделать, чтобы продать квартиру быстро и выгодно?

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.