Ипотека с помощью материнского капитала. Покупка собственной квартиры всегда связана с определенными трудностями. В большинстве случаев для осуществления такой сделки люди обращаются в банки, чтобы взять ипотеку.
Это и понятно – ведь сумма, которая необходима для приобретения жилья, отнюдь немаленькая и не все могут иметь ее на руках. Но даже при обращении в банк не всегда возможно добиться позитивного для вас результата.
Бывают ситуации, когда для того, чтобы взять ипотеку, вы не располагаете нужной суммой, однако у вас есть материнский капитал. Тогда может возникнуть вопрос – возможно ли использование этого самого капитала для того, чтобы взять ипотеку? Пойдут ли банки вам навстречу?
Однозначного ответа может и не последовать. Каждую ситуацию необходимо рассматривать в индивидуальном порядке. Но для того, чтобы вы знали свои права и хоть немного ориентировались в ситуации, если вам откажут, необходимо владеть базовыми знаниями в этом вопросе.
Причин, когда можно получить категорический отказ без права на его обжалование, у банка может быть несколько. В первую очередь это касается нерадивых родителей. Если в отношении своего ребенка было совершенно преступление, то для таких граждан вопрос о получении ипотеки будет автоматически закрыт.
Такой же ответ получат граждане, лишенные родительских прав или те, кто получил отказ при попытке усыновления. В этих случаях решение банка будет вполне законным и обоснованным.
Также отказ можно получить еще в нескольких случаях. Например, если при подаче документов вы предоставили неверные данные. С такими гражданами банки не захотят иметь дело.
Даже если причиной вашей ошибки стала банальная невнимательность, ничто не сможет повлиять на конечное решение об оформлении ипотеки. Неполный комплект документов, опечатки при заполнении бумаг – все это влечет за собой отказ.
Если невозможно доказать, что полученные деньги пойдут на приобретение жилья, то тогда достичь компромисса будет довольно трудно. А это бывает в тех случаях, когда интересующая вас квартира не отвечает требованиям банка или целью покупки является недостроенный частный дом.
Будет трудно оформить ипотеку, если осуществляется акт купли-продажи между ближайшими родственниками. Такие сделки не запрещены законом, однако для того, чтобы избежать махинаций со стороны клиентов, банки стараются не идти на уступки в таких случаях.
В заключении стоит отметить, что при получении отказа граждане имеют полное право на обжалование такого решения. И часто этот спор решается в пользу клиентов, а не банка.
Читайте также:
Проверка заемщика перед выдачей ипотеки
Как производится покупка квартиры за материнский капитал
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройках
