Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройках? Данные средства семьи могут потратить на различные нужды, которые прописаны в соответствующем законе, а в частности, на улучшение жилищных условий. Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройках?
Участники социальной программы имеют возможность расходовать средства материнского капитала на приобретение как готового жилья, так и строящегося.
Способы покупки квартиры в строящемся доме
Материнский капитал в составе собственных средств. Стоит понимать, что воспользоваться данным способом можно лишь в том случае, когда ребенку исполнилось три года.
После окончания процесса регистрации договора купли-продажи в Росреестре, покупатель должен перевести денежные средства насчет застройщика и подать заявление о необходимости расходования средства материнского капитала в отделение Пенсионного фонда.
Также требуется предоставить полный пакет документов. Иными словами, подобная схема выглядит как «рассрочка» платежа. Изначально клиент платит застройщику основную стоимость квартиры, а затем в работу вступают средства, получаемые от Пенсионного фонда.
Материнский капитал в составе собственных средств, а также средства ипотеки. В представленном случае материнский капитала направляется на улучшение жилищных условий сразу после рождения второго малыша, но только в случае, когда в схеме участвуют средств, получаемые по ипотеке.
Участнику социальной программы необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд о желании получить сертификат на материнский капитал.
Затем средства будут расходоваться на погашение основного долга по ипотеке или использоваться как первоначальный взнос.
Будьте внимательны при сборе необходимых документов, так как пакет бумаг несколько иной, чем в первом случае.
В данной ситуации пакет бумаг будет более расширен, ведь необходимо предоставить документы, которые подтверждают факт оформления ипотеки.
В любом случае, когда вы покупаете квартиру в новостройке с привлечением материнского капитала, стоит быть уверенным в чистоте и прозрачности подобной сделки.
Не стоит полагаться на незнакомых риелторов, а также простые схемы в расходовании средств, ведь зачастую они бывают «черными».
Читайте также:
Ипотека с помощью материнского капитала
