Как оформляется покупка квартиры по материнскому капиталу? Государство РФ федерации утверждает множество положений и среди них: возможность выгодного использования материнского капитала.
Для начала разберемся, что МК – это сертификат, который невозможно получить в виде наличных средств, но по закону он дает право вложить средства на обучение ребенка, покупку недвижимости и другие сферы жизни.
Каждая семья должна знать, как можно использовать предоставленную государством помощью. Именно поэтому данная статья расскажет о том, как сделать это. Известно, что материнский капитал можно вложить на покупку объекта недвижимости, когда ребенку исполнится 3 года. Все это прописано в законодательстве нашей страны.
Однако, семья может сразу приобрести жилье, взяв ипотечный кредит. Это обязательное условие, позволяющее не ждать 3 лет, а оформить сделку сразу.
Как купить квартиру на средства материнского капитала
Для начала подберите новый объект недвижимости. Оцените условия проживания, инфраструктуру, площадь и другие важные критерии.
Обратитесь в проверенную кредитно-финансовую организацию.
Получите письменное согласие на выдачу ипотечного кредита от хорошего банка, иначе ПФ не перечислит денежную сумму. Заключите договор в Росреестре.
Съездите в Пенсионный Фонд, напишите там заявление и не забудьте взять договор с необходимыми документами:
- Заявление на использование денег от материнского капитала;
- Сертификат МК;
- Заверенное у нотариуса обязательство о том, что доля в квартире будет предоставлена ребенку;
- Паспорт и СНИЛС владельца сертификата МК;
- Свидетельство о браке;
- Если сделкой занимается представитель — потребуются его документы и заверенная доверенность от держателя сертификата МК.
Помните, что приобретаемая квартира оценивается по нижеперечисленным критериям:
- Жилье по площади должно быть комфортным для всех членов семьи.
- Приобретенная жилплощадь обязана быть только в хорошем состоянии.
- Развитая инфраструктура – важнейшее условие для успешной покупки.
Вы можете получить отказ от банка без объяснения причин, если их не удовлетворят условия, прописанные ранее. Поэтому будьте внимательны.
Материнский капитал – прекрасная возможность вложить финансовые средства с пользой для своей семьи. И если вы будете соблюдать все критерии приобретения жилья и соберете все документы, то сможете получить эту поддержку государства.
Читайте также:
Как происходит покупка квартиры через агентство
Как купить квартиру без ипотеки с материнским капиталом
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в другом городе
