Какой налог при продаже квартиры по наследству? Когда вы продаете любое имущество, то вы получаете соответствующий налог.
Неважно, продали вы свою собственную квартиру или ту, которую получили по наследству, платить налог придется. Давайте выяснять, какие налоговые обязательства предстоит выполнить при продаже наследуемого имущества.
Вообще, чтобы прошла процедура отчуждения наследуемой квартиры, вам потребуется:
- Собрать ряд правоустанавливающих бумаг (свидетельство, по которому подтверждается ваше право собственности по завещанию или закону);
- Документы, которые подтверждают факт государственной регистрации имущества;
- Технический паспорт на квартиру.
Обратите внимание, что при продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности более трех лет, платить налог на доходы физических лиц не придется. При этом берется во внимание не год вступления в наследство, а год смерти наследодателя.
В случае, если недвижимое имущество приходится продать до истечения трехлетнего периода владения, то вам придется обязательно платить налог на доходы физических лиц и подавать соответствующую декларацию (по форме 3-НДФЛ). Если трехлетний период достигнут, то подача декларации не потребуется.
Кроме того, в случае, если полученные денежные средства не превышает объем вычета на сопутствующие расходы, то обязанность по предоставлению 3-НДФЛ сохраняется, а вот платить налог на доходы физических лиц в данном случае не потребуется.
Уплатить НДФЛ с продажи наследуемой квартиры необходимо до 16 июля 2020 года. В случае непредставления декларации по форме 3-НДФЛ, а также в случае неуплаты налога, в вашем отношении будут предприняты меры административной ответственности (в виде штрафной санкции).
Так, в случае, если вы не предоставите декларацию, то размер штрафа составит 5% со стоимости полученной суммы за каждый месяц (не более 30% и не меньше 1 000 рублей). Если вы не уплатите налог на доходы физических лиц, то придется заплатить также штраф (20% от величины неуплаченного налога).
В любом случае, важно до получения наследства выяснить все налоговые обязательства, которые на вас будут возложены, а также всю процедуру получения квартиры в собственность, чтобы не возникли проблемы с законом.
Читайте также:
Какой налог с продажи квартиры
Как продать квартиру по наследству
Квартира по наследству когда можно продать чтобы не платить налог
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку
