Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Квартира получена по наследству когда можно её продать без налога?

Квартира получена по наследству когда можно её продать без налога? Государство РФ выпустило множество положений и правил, касающихся жилищных вопросов и регулирующих законодательством. Однако многие не разбираются в таких вопросах. Данная статья кратко и понятно расскажет о сроках продажи наследства.

Вы получили долгожданное наследство и представляете, как осуществляете жалаемую продажу? Не торопитесь. Необходимо учесть все нюансы и тонкости этого вопроса.

Продажа унаследованного имущества – стандартная сделка. Однако помните, что требуется уплатить налог, если вы владеете наследством менее 3 или 5 годами. Но если прошло больше вышеуказанного времени, то продажа уже не облагается НДФЛ.

Условия продажи наследуемой квартиры.

Отчуждаемый недвижимый объект должен соответствовать следующим условиям:

  1. Объект при­над­лежит продавцу по праву собственности. Либо вследствие процесса приватизации, либо – перехода прав в ЕГРН;
  2. Квартира не должна быть в залоге или под арестом.
  3. Другие собственники должны подписать письменное соглашение;
  4. Должно учитываться преимущественное право приобретения долевых собственников.

Когда можно продать унаследованную квартиру без уплаты налога?

Продажа может быть реализована сразу после вступления в наследство и если факт владения имуществом зарегистрирован в Едином реестре.

Посетите росреестр со следующими ценными бумагами:

  • Правоустанавливающие документы на недвижимость – им является договор купли-продажи, заверенный в нотариальной конторе. В документе прописывается цена, потому что от налога зависит стоимость объекта недвижимости.
  • Свидетельство о правах наследника. Регистрируется в ЕГРН. Заявитель получает на руки выписку.
  • Внутренний паспорт заявителя.
  • Квитанция государственной пошлины. Стоит в пределах 2000 рублей. Прилагается к основным документам. Квитанция – важный элемент. Не теряйте.

Задержка регистрации после подписания договора купли-продажи, затягивание процесса могут являться причиной судебного разбирательства с последующей денежной компенсацией пострадавшей стороне. Поэтому оформляйте все документы сразу и не тяните.

Вступление в наследство – отличная возможность самостоятельно распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Однако не забывайте все тонкости и необходимые условия, которые должны обязательно соблюдаться. Квартирные вопросы доставляют массу неудобств, если не знать, что делать, какие документы собирать, в какие организации обратиться за помощью.

Поэтому каждый гражданин должен черпать информацию о жилищных вопросах, чтобы знать процесс и особенности. Ведь каждому человеку в жизни рано или поздно пригодятся такие знания.

Читайте также статью, как продать квартиру после вступления в наследство.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.