Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Продажа квартиры полученной по наследству какие налоги?

Продажа квартиры полученной по наследству какие налоги? Если вы стали счастливым обладателем новой квартиры, пусть даже пройдя процедуру наследования, не всегда приходится пользоваться ею. Случаются ситуации, когда только реализация недвижимого имущества способна решить финансовые трудности в семье. Правда, не стоит играть в «азартные игры с государством» и важно, как можно более правильно не только оформлять договор купли-продажи наследуемой квартиры, но и оплатить все налоги, которые должны быть перечислены с подобной сделки в бюджет. В данной статье будет рассматриваться вопрос о том, какие налоги и кому вам придется заплатить после продажи наследуемой квартиры.

Как и после продаже любого недвижимого имущества, гражданин обязан заплатить государству налог в установленной величине. Подобное правила распространяется на всех лиц и на любой вид недвижимого имущества. Налог от продажи квартиры, которую вы получили по наследству, также необходим к уплате в случае, если недвижимость перешла в собственность нового владельца меньше трех лет. В ситуации, если она находится в его владении больше установленного законодательством срока, то человек может быть освобожден от уплаты налога. Кроме того, важно отметить, что в ситуации унаследованного жилья, трехлетний срок владения высчитывается не с момента оформления титула собственности на него, а с даты кончины наследодателя. К примеру если вы продаете унаследованную квартиру, которую получили после кончины наследодателя в 2016 году, то оплата налога на доходы физических лиц в подобном случае не предусмотрена.

В целом, после продажи квартиры, которую вы приняли по наследству, вам необходимо уплатить в бюджет налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов от величины полученного дохода от продажи. Иными словами, размер налога, который вы заплатите, напрямую зависит от стоимости недвижимого имущества, которую вы продаете.

При этом, существует несколько вариантов сэкономить средства по уплате налогов при продаже наследуемого жилья:

  • Вы можете дождаться истечения трех лет с момента смерти наследодателя. В этой ситуации вы можете не платить налог на доходы физических лиц.
  • Если вы оформите налоговый вычет, что позволит сократить доход, с которого надо будет платить налог.

Если вы хотите прочитать о том, как обменять квартиру в ипотеке на другую, переходите по ссылке Как обменять квартиру в ипотеке на другую?

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.