Аренда квартиры в Москве. Наиболее выгодным сезоном для арендодателей считается осень, ведь именно в сентябре и октябре наибольшее количество людей ведут поиски квартиры на долгий период. Осенью начинается учебный год во всех учебных заведениях, и студенты подыскивают себе жилье.
Также в Москву устремляется множество людей на поиски работы, и все они, естественно, нуждаются в жилье. В такой период, когда спрос на жилье очень велик, собственники квартир хоть и завышают цены на квартиры, но в то же время могут более придирчиво выбирать себе квартирантов, а не отдавать свою собственность первому желающему, и только лишь потому, что желающих очень мало.
Зима – это сезон затишья: число клиентов снижается, а рынок жилья, предлагаемого на длительный срок, остается прежним. В это время людям наиболее выгодно искать предложения об аренде квартир, так как цены немного снижаются.
Весна знаменуется на рынке недвижимости появлением предложений краткосрочной аренды, а конкретнее – собственники квартир желают сдать свою квартиру на несколько месяцев, пока сами будут находиться на даче. Обычно это предпочитают делать пожилые люди, которые хотят немного подзаработать денег, а к осенним холодам вернуться в квартиру.
В летний период легче снять недорого квартиру на несколько месяцев, даже если осенью придется снова искать варианты.
Рынок аренды жилья развивается с каждым годом. Таких предложений, как, например, долгосрочная аренда в Москве, которые будут привлекательны не только ценой, но и выгодными условиями – недостаточно. А вот потребность в сдаваемых в столице квартирах велика: люди постоянно прибывают сюда на работу и учебу из разных регионов.
Для того чтобы обойти всевозможные подводные камни, необходимо соблюдать несколько правил. Сегодня аренда жилья – это самостоятельная специализация на рынке недвижимости, и она требует определенных навыков и знаний.
Если риэлторы специализируются больше на продаже недвижимости, не стоит обращаться к ним. Выбирайте агентство, имеющее достаточный опыт работы с арендой.
Да в том, что вам не придется вкладывать свои деньги в ремонт квартиры и покупать новую мебель, ведь квартира, предназначенная для сдачи, отремонтирована и уже полностью укомплектована необходимой мебелью.
Арендуя квартиру, вы будете самостоятельно решать, кого вам звать в гости, во сколько возвращаться домой и не подстраиваться под определенные режимы, которые установлены, например, в гостиницах.
Не сомневайтесь, в квартире у вас больше шансов сохранить свое душевное спокойствие, которое напрямую влияет на вашу карьеру и личную жизнь. Стоит отметить, что хозяев готовых подписать договор на 6-7 лет не очень много, обычно подписывают стандартный вариант – договор на 1 год.
Решив снять квартиру на длительный срок, прочтите договор, изучите все его пункты, ведь арендодатель может оставить за собой право менять арендную плату время от времени. А как показывает практика, цены на долгосрочную аренду имеют тенденцию расти.
Риэлтор поможет подобрать квартиру, подходящую вам по всем параметрам, проверит все документы, которые подтверждают права собственности и распоряжения арендодателя, подготовит договор аренды.
Хоть агентство и не несет ответственности за дальнейшее развитие отношений сторон, но договор минимизирует риск возникновения непредвиденных проблем.
Компании, которые хотят завоевать добрую репутацию у своих клиентов, обычно оставляют третий экземпляр договора у себя и при возникновении проблем, всегда готовы помочь прийти к мирному соглашению обеим сторонам.
Читайте также:
