Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Где разместить объявление о продаже квартиры?

Люди меняют место жительства по разным причинам, но обычно, чтобы купить жилплощадь на новом месте, надо сначала продать собственную недвижимость и, желательно, быстрее. Но рекламную компанию, которая должна привести к продавцу жилья покупателей, следует продумать заранее. Здесь важно не только, где разместить объявление о продаже квартиры, но и как оно составлено, оформлено, вся ли информация учтена. К тому же объявление обязано быть не только информативным, но и привлекательным для покупателя, чтобы он его заметил и выделил среди сотен подобных сообщений.

Грамотное объявление о продаже квартиры – половина успеха

Прежде чем искать места для размещения информации о продаваемых квадратных метрах, надо подумать, что в первую очередь заинтересует покупателя. Форму можно «подсмотреть» на сайтах агентств недвижимости, для которых это привычная работа. А содержание поставить свое, в зависимости от технических характеристик квартиры.

  • Покупателю важно количество комнат, этаж, этажность дома, в котором расположено жилье, район города, транспорт. Существует распространенная лаконичная форма подачи информации – 4/2/9, где 4 – количество комнат, 2 – этаж, 9 – общее количество этажей в доме.
  • Дальше можно указать вид санузла – смежный или раздельный, высоту потолков, наличие балкона или лоджии, ремонт, расположение дома по сторонам света. Если дом стоит с севера на юг, а квартира выходит окнами на запад и восток, то солнце в течение дня обязательно пройдет через все комнаты.
  • Цена в тексте тоже должна быть указана, как и возможность ее снизить. Если об этом умолчать, то большинство потенциальных покупателей пройдет мимо. Рассчитать примерную стоимость своих квадратных метров поможет анализ объявлений с похожими характеристиками. Обычно просматривают квартиры в радиусе пары-тройки соседних улиц с тем же количеством комнат и похожим состоянием.

Если формат объявления позволяет, в самом конце можно дать перечень государственных и социальных организаций, расположенных неподалеку, указать школы, детские сады, магазины в шаговой доступности, отметить метро и другие виды транспорта (если есть). Привлекут внимание фотографии комнат в выгодном ракурсе.

Где разместить объявление о продаже квартиры?

Лаконичное описание объекта недвижимости вместе с техническими характеристиками готово. Теперь главная задача – вынести его на всеобщее обозрение, говоря проще, разместить на специальных информационных ресурсах.

  • В современном мире главная рекламная площадка – интернет. Именно на сайтах, ориентированных на продажу недвижимости, потенциальные покупатели выбирают себе квартиру мечты. Нет смысла регистрироваться на всех ресурсах, достаточно выбрать два-три лидирующих портала и выложить на них свое объявление, регулярно обновляя (актуализируя).
  • Не стоит игнорировать печатные издания, люди по привычке изучают страницы с предложением услуг и товаров. Правда, формат информационной ячейки довольно сжатый. В целях экономии места объявление может занимать всего одну строчку, но там обычно указаны главные параметры жилья, которые интересуют покупателей.
  • Старая добрая традиция расклейки объявлений на столбах и в подъездах до сих пор не ушла в прошлое. Правда, эффект от этого краткосрочный, люди звонят только в первые несколько дней. Современный аналог – информация о продаже на баннере за окном, с указанием количества комнат и номера телефона. В этой ситуации остальные вопросы выясняются в разговоре.

Не рекомендуется выкладывать информацию о продаже квартиры на большом количестве ресурсов. Достаточно использовать два-три федеральных сайта, местную газету, пару раз пробежаться по окрестностям и расклеить листочки с текстом. Если ожидания не оправдались, и количество звонков насчитывает два-три в месяц, то проблема не в том, как оно написано и где висит, а в завышенной стоимости. Как вариант – снизить цену и обновить размещенный вариант. Покупатель обязательно найдется.

Если вы хотите прочитать о том, как удачно продать квартиру, переходите по ссылке Как удачно продать квартиру?

Поделиться ссылкой: