Далеко не каждый знает, как написать объявление о продаже квартиры, чтобы оно заинтересовало потенциальных покупателей.
Даже сотрудники агентств недвижимости нередко имеют проблемы с написанием качественных текстов. Стоит рассмотреть, что обязательно должно содержаться в рекламе и как лучше преподнести информацию.
Как правильно написать объявление о продаже квартиры
Первоначально необходимо указать всю технические сведения об объекте. Именно они больше всего интересует покупателей. Вот что обязательно нужно написать:
- количество комнат;
- тип дома (панельный или кирпичный);
- общее количество этажей в доме и этаж, на котором находится квартира;
- общая площадь;
- площадь кухни и жилая;
- тип санузла;
- наличие балкона или лоджии;
- доступ к сети интернет;
- кадастровый номер.
Последнее необязательно указывать в общем доступе, информация может быть предоставлена по запросу или после подписания предварительного договора купли-продажи.
Это основные данные, которые обязательно нужно предоставить потенциальному покупателю. Но только техническая информация не даст полного представления об объекте, поэтому надо предусмотреть еще несколько нюансов.
Читайте также: где подать объявление о продаже квартиры бесплатно
Как правильно подать объявление о продаже квартиры
Оформив техническую часть, требуется сделать описание объекта. Рекомендуется создать яркий текст, который привлечет внимание покупателей. Вот что требуется вписать в объявление, если это отвечает действительности:
- развитая инфраструктура;
- рядом пляж;
- хороший ремонт;
- недалеко от центра города (или в центре);
- расположение по ветке метро (если метрополитен есть в городе);
- за окнами большая детская площадка (теннисный корт и другая инфраструктура);
- парк в относительной близости;
- спокойные соседи;
- есть консьерж.
Важно учитывать любую мелочь, которая будет выгодно отличать квартиру. Выделять важные моменты можно, используя CAPS. Требуется писать красочно, но лаконично. Стоит рассмотреть пример того, как правильно составить объявление о продаже квартиры.
«Уютная квартира в спальном районе. Недавно был проведен капитальный ремонт. Окна пластиковые. Рядом находятся школа, магазины, детский сад и большая детская площадка. В 10 минутах ходьбы расположены парк и пляж. Соседи тихие. Небольшой торг уместен».
Качественные фотографии для успешной продажи
Потенциальным покупателям важно не только прочитать информацию об объекте, но и увидеть все своими глазами. Поэтому требуется сделать несколько хороших фотографий и опубликовать их. Вот каким правилам нужно следовать для того, чтобы снимки оказались качественными:
- нужно удалить лишние вещи и навести порядок в квартире;
- стоит делать снимки в хорошую погоду;
- не рекомендуется заваливать горизонт;
- лучше выбирать ракурсы, где полностью видно комнату.
Создав идеальное объявление, нужно опубликовать его на нескольких электронных площадках. Не стоит забывать указывать контактные данные и стоимость.
Читайте также:
