Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как не потерять жильё при сдаче в аренду?

Как не потерять жильё при сдаче в аренду? Не однократно владельцы квартир, занимающиеся сдачей жилья в аренду сталкивались с неприятными ситуациями в виде потери имущества из-за недобросовестности арендаторов.

Есть не мало мошеннических схем, которые работают на то, чтобы противозаконным способом продать арендуемую квартиру и, надо отметить, что они часто бывают весьма успешными.

Как не попасться в руки аферистам рассказывают эксперты рынка недвижимости, отвечая на самые важные вопросы.

Каким образом действуют мошенники

В первую очередь, чтобы не ошибиться, необходимо проверять документы потенциальных квартиросъёмщиков. Если собственник сдаёт квартиру на долгий срок, то лучше всего официально зарегистрировать договор в ведомстве. Несомненно это приведёт к обязательной уплате налогов государству, однако таким образом риск потерять имущество будет сведён к минимуму.

Кроме всего прочего после сделки нужно периодически проверять сайты недвижимости на предмет продажи квартиры. В зону риска попадают как дорогостоящие квартиры, так и небольшие однокомнатные в не популярных районах.

Какими способами можно не дать себя обмануть

При возможной продаже квартиры или ее субаренде аферисты пользуются поддельными документами. Они могут предоставить поддельные бумаги на собственность и многое другое. Чтобы этого избежать истинному владельцу необходимо внимательно следить за тем, чтобы документы не попали в чужие руки.

Арендодатель всегда должен знать, что в квартире живут именно те люди, с которыми был заключён договор. Для этого достаточно ее посещать или общаться с соседями.

Проверка документов и социальных сетей на этапе подготовки договора может помочь с определением личности. Паспортные данные возможно проверить на государственных сервисах.

Необходимо ли совершать опись имущества

Несомненно это важный шаг. Если квартиранты не окажутся аферистами, то просто могут быть недобросовестными людьми. Некоторые уверены, что человек не будет поднимать шум из-за микроволновки. Однако проигнорировав опись будет сложно доказать, что она вообще раньше тут была.

Кроме того нужно брать залог. Его необходимо будет вернуть по истечению срока договора. Если же что-то будет не соответствовать списку он сможет перекрыть убыток.

Как можно защитить себя наверняка

Самым действенным способом защиты может стать поданное в Росреестр заявление, запрещающее проводить любые манипуляции с недвижимостью в течение указанного периода времени. В этом случае у мошенников будут связаны руки.

Если вы хотите прочитать, аренда квартиры в Москве: некоторые нюансы, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.