Наверное, каждому, кто стремится получить квартиру по социальному найму, интересен вопрос, который касается организации процедуры по получению жилого помещения подобным способом. Давайте разбираться в этом вопросе.
То жилое помещение, которое будет предоставлено по ключевым условиям договора социального найма, предоставляется на бесплатных условиях, а также на неограниченный срок. Как плата за его использование будет выступать регулярная оплата коммунальных платежей, а также ряда других платежей, которые связаны с пользованием жилого имущества.
У вас, как у человека, который пользуется данным жилым помещением, возникает право на пользование квартирой как на постоянно, так и временной основах. Также вы имеете право сдать его в поднаем, либо обменять на другое жилье, которое также предоставляется на основе договора социального найма.
В связи с тем, что вы не являетесь собственником жилого помещения, то вы не должны выплачивать за него налог на недвижимое имущество, но, также, и продать такое имущество вы так же не можете.
Быть претендентом на получение жилья по договору социального найма имеют право:
- Граждане, которые находятся на очереди в случае проблем с улучшением жилищных условий. Вы должны были встать на очередь до 1 марта 2005 года.
- Граждане, которые встали на очередь по получению жилого помещения (также должны встать на учет не позднее 1 марта 2005 года, а также быть признанными малоимущими).
Для получения жилища по договору социального найма необходимо:
- Подать соответствующие документы и заявление. Подписать заявление должны все члены вашей семьи.
- Если этого требует, необходимо предоставить документы для осуществления перерегистрации. Данную процедуру проводят не реже одного раза в пятилетие.
- Подождать решение от жилищного департамента. В случае, как подходит ваша очередь, вам необходимо подтвердить возможность получения такого имущества и заключить с департаментом договор социального найма.
- Выбрать жилое помещение. Вы можете сделать его из трех вариантов, которые будут вам предложены. Срок выбора ограничен пятью днями с момента предоставления жилых помещений для выбора.
- Заключение договора социального найма.
Если вы хотите прочитать о том, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и купить другую в ипотеку, переходите по ссылке Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и купить другую в ипотеку?
