Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Имущественный налоговый вычет предоставляется в случае, если вы приобретаете квартиру или дом с земельным участком, а также в ситуации, когда официально трудоустроены и платите соответствующий налог на доходы физических лиц.
Размер налогового вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей (иными словами, 13% от стоимости квартиры в 2 000 000 рублей). Налоговый вычет сверх данной суммы не предоставляется со стороны государства.
Получить налоговый вычет вы сможете в следующих случаях
- Если купили недвижимое имущество;
- Если купили земельный участок, который расположен под приобретенным домом или будет использоваться в целях строительства на нем дома;
- Если вы построили самостоятельно дом;
- Если вы погашаете проценты по ипотечному кредитованию.
Кроме того, в величину имущественного налогового вычета в случае приобретения недвижимого имущества вы можете включить расходы, которые связаны с достройкой или отделкой помещения.
Правда, сделать это удастся исключительно в случае, если в документах содержалась информация о том, что недвижимость продавалась без соответствующей отделки.
Суть имущественного налогового вычета заключается в том, что у вас возникает законное право возвратить ранее уплаченный размер НДФЛ. Вы сможете оформить вычет только после того, как вступите в право собственности недвижимого имущества и только за те налоговые периоды, которые следовали с момента приобретения квартиры.
В ситуации, если вы приобретали квартиру или дом с использованием ипотечного кредитования, то возвратить вы сможете не более 390 000 рублей (максимальная сумма к возврату – 3 000 000 рублей). Кроме тог, в этом случае вы также может вернуть проценты, которые были уплачены по кредиту.
Для того, чтобы оформить имущественный налоговый вычет, вам потребуется предоставить следующие документы:
- Справку по форме 2-НДФЛ, которая подтверждает факт уплаты соответствующего налога;
- Договор на приобретение недвижимого имущества;
- Документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
- Дополнительные бумаги (копия свидетельства о браке или его расторжении, свидетельство о рождении детей, если они являются совладельцами квартиры, решение органов опеки по вашему вопросу и прочее).
Читайте также:
Как рассчитать налог с продажи квартиры
Как получить налоговый вычет за квартиру
Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
