Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Имущественный налоговый вычет предоставляется в случае, если вы приобретаете квартиру или дом с земельным участком, а также в ситуации, когда официально трудоустроены и платите соответствующий налог на доходы физических лиц.

Размер налогового вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей (иными словами, 13% от стоимости квартиры в 2 000 000 рублей). Налоговый вычет сверх данной суммы не предоставляется со стороны государства.

Получить налоговый вычет вы сможете в следующих случаях:

  • Если купили недвижимое имущество;
  • Если купили земельный участок, который расположен под приобретенным домом или будет использоваться в целях строительства на нем дома;
  • Если вы построили самостоятельно дом;
  • Если вы погашаете проценты по ипотечному кредитованию.

Кроме того, в величину имущественного налогового вычета в случае приобретения недвижимого имущества вы можете включить расходы, которые связаны с достройкой или отделкой помещения.

Правда, сделать это удастся исключительно в случае, если в документах содержалась информация о том, что недвижимость продавалась без соответствующей отделки.

Суть имущественного налогового вычета заключается в том, что у вас возникает законное право возвратить ранее уплаченный размер НДФЛ. Вы сможете оформить вычет только после того, как вступите в право собственности недвижимого имущества и только за те налоговые периоды, которые следовали с момента приобретения квартиры.

В ситуации, если вы приобретали квартиру или дом с использованием ипотечного кредитования, то возвратить вы сможете не более 390 000 рублей (максимальная сумма к возврату – 3 000 000 рублей). Кроме тог, в этом случае вы также может вернуть проценты, которые были уплачены по кредиту.

Для того, чтобы оформить имущественный налоговый вычет, вам потребуется предоставить следующие документы:

  • Справку по форме 2-НДФЛ, которая подтверждает факт уплаты соответствующего налога;
  • Договор на приобретение недвижимого имущества;
  • Документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
  • Дополнительные бумаги (копия свидетельства о браке или его расторжении, свидетельство о рождении детей, если они являются совладельцами квартиры, решение органов опеки по вашему вопросу и прочее).

Если вы хотите прочитать, как происходит сделка альтернативной продаже квартиры, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: