Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как получить вычет за покупку квартиры?

Как получить вычет за покупку квартиры? Под налоговым вычетом понимается сумма, на величину которой можно уменьшить налогооблагаемую базу. Если вы работаете официально и уплачиваете налог на доходы физических лиц, то при приобретении квартиры в собственности имеете возможность вернуть часть налогов, которые уплатили в бюджет. В частности, под налогооблагаемой базой будет пониматься размер вашей заработной платы, из которой работодатель каждый месяц перечисляет 13% в соответствующий бюджет.

В результате чего вы можете получить налоговый вычет. Законодатель определили ситуации, когда вы сможете получить возврат подоходного налога.

В частности:

  • При покупке квартиры, дома, комнаты;
  • При покупке земельного участка с жилым домом или участка для начала строительства;
  • Если вы приобрели дом в статусе «неоконченное строительство»;
  • Если вы оплатили или выплачиваете проценты по ипотеке;
  • За оплату строительных или отделочных материалов и прочее.

При этом, вернуть 13% не удастся в следующих случаях:

  • Если квартира или дом были приобретены у близких родственников, которые могут повлиять на результат сделки;
  • Если вы уже воспользовались возможностью возврата расходов по приобретению жилого помещения.

Стоит понимать, что размер возврата не будет превышать выплаченных 13% с размера вашей покупки. В общем понимании, если квартира была приобретена на собственные средства, то вернуть вы сможете не больше 260 000 рублей. В случае, если речь идет об ипотечном кредитовании, то вернуть можно не больше 390 000 рублей.

Чтобы вернуть 13 процентов с покупки квартиры, дома или земельного участка, можно воспользоваться двумя вариантами:

  • Непосредственно через работодателя. В этом случае вам следует принести извещение из налоговой службы, а в бухгалтерии компании, в которой вы работаете, не будет удерживать из размера вашей заработной платы подоходный налог. Подобная ситуация будет действовать до момента полного погашения возможной суммы к возврату (260 000 рублей);
  • Непосредственно через налоговую службу https://www.nalog.ru/rn50/. Для этого потребуется самостоятельно собрать необходимые документы и предоставить их в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации (не по месту нахождения приобретенного вами недвижимого помещения).

Если вы хотите прочитать о том, как купить квартиру в новостройке по переуступке, переходите по ссылке Как купить квартиру в новостройке по переуступке?

Поделиться ссылкой: