Как получить вычет за покупку квартиры? Под налоговым вычетом понимается сумма, на величину которой можно уменьшить налогооблагаемую базу.
Если вы работаете официально и уплачиваете налог на доходы физических лиц, то при приобретении квартиры в собственности имеете возможность вернуть часть налогов, которые уплатили в бюджет.
В частности, под налогооблагаемой базой будет пониматься размер вашей заработной платы, из которой работодатель каждый месяц перечисляет 13% в соответствующий бюджет.
В результате чего вы можете получить налоговый вычет. Законодатель определили ситуации, когда вы сможете получить возврат подоходного налога.
В частности:
- При покупке квартиры, дома, комнаты;
- При покупке земельного участка с жилым домом или участка для начала строительства;
- Если вы приобрели дом в статусе «неоконченное строительство»;
- Если вы оплатили или выплачиваете проценты по ипотеке;
- За оплату строительных или отделочных материалов и прочее.
Читайте также: как рассчитать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку
Вернуть 13% не удастся в следующих случаях
- Если квартира или дом были приобретены у близких родственников, которые могут повлиять на результат сделки;
- Если вы уже воспользовались возможностью возврата расходов по приобретению жилого помещения.
Стоит понимать, что размер возврата не будет превышать выплаченных 13% с размера вашей покупки.
В общем понимании, если квартира была приобретена на собственные средства, то вернуть вы сможете не больше 260 000 рублей. В случае, если речь идет об ипотечном кредитовании, то вернуть можно не больше 390 000 рублей.
Чтобы вернуть 13 процентов с покупки квартиры, дома или земельного участка, можно воспользоваться двумя вариантами:
- Непосредственно через работодателя. В этом случае вам следует принести извещение из налоговой службы, а в бухгалтерии компании, в которой вы работаете, не будет удерживать из размера вашей заработной платы подоходный налог. Подобная ситуация будет действовать до момента полного погашения возможной суммы к возврату (260 000 рублей);
- Непосредственно через налоговую службу https://www.nalog.ru/rn50/. Для этого потребуется самостоятельно собрать необходимые документы и предоставить их в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации (не по месту нахождения приобретенного вами недвижимого помещения).
Читайте также:
Как купить квартиру в новостройке по переуступке
Как получить вычет за покупку квартиры пенсионеру
Как получить вычет за покупку квартиры в ипотеку инструкция
Как получить вычет за покупку квартиры в ипотеку если в декрете
