Как происходит передача денег при продаже квартиры? Сделка КП – простая и одновременно вредная процедура, ведь необходимо помнить о тонкостях и нюансах.
Для того, чтобы не попасться на удочку к мошенникам, следует помнить, что существуют различные методы передачи денег во время заключения договора продажи или покупки объекта недвижимости от одного лица к другому.
ВАЖНО! Настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к нотариусу, потому что он проверит надежность и безопасность сделки, проконсультирует и поможет определить список требуемых документов.
При помощи сотрудника нотариальной конторы
Можно проводить депозиты денег во время расчетов, теперь нотариусы официально имеют право проводить данные услуги.
Перед заключением договора купли-продажи она сторона может передать определенное количество денег другой стороне.
Наличный расчет
Покупатель передает продавцу деньги прямо в руки напрямую. Самый простой, но в то же время самый ненадежный способ.
Передача денежных средств в виде безналичного расчета
Данный способ применяют, если продавец квартиры – юридическое лицо. Минус в том, что если сделка сорвется, то вернуть переведенные средства можно будет только через суд.
Расчет денежных средств через банковскую ячейку
Когда происходит сделка купли-продажи, в банке арендуются ячейки в депозитарии – хранилище. Заключается соглашение, в котором прописываются самые важные моменты, а также полная дата. И деньги передаются данным методом – самый надежный способ передачи денежных средств.
Банковский аккредитив в помощь
Данный метод напоминает предыдущий способ: те же ячейки, то же соглашение, но предаются деньги безналичным расчетом. В процессе может участвовать, и один и тот же банк, и два разных. Составляется договор, покупатель кладет средства в ячейку банка, а продавец забирает полученные средства.
Осуществление перевода на счет от одного лица к другому
Покупатель открывает свой счет, куда кладет денежные средства. А покупатель открывает свой счет. Когда начинается составление договора купли-продажи, в котором указываются все данные, в том числе дата, способ передачи и т.д.
Один участник сделки переводит полную сумму на счет другого участника. Данные способ используется в последнее время не так часто.
Будьте внимательны, соблюдайте тонкости и нюансы, обращайтесь только в проверенные и аккредитованные организации, грамотно и ответственно подходите к составлению всего перечня документов.
Читайте также:
