Как происходит продажа квартиры через банковскую ячейку? При проведении сделки купли – продажи недвижимого имущества, различают несколько вариантов получения денежных средств за квартиру.
Самым удобным и безопасным способом называют передачу средств через банковскую ячейку. В этой ситуации, и продавец, и покупатель будут максимально защищены и не попадут под влияние мошеннических действий и схем.
Главным смыслом проведения сделок через банковскую ячейку называют то, что продавец будет уверенным в том, что после того как он организует продажу недвижимого имущества, он в 100% случаев получит свои денежные средства.
Покупатель же, в подобной ситуации, сможет получить без проблем приобретаемое недвижимое имущество, причем, без обмана. Именно в этом основная суть сделок, в которых участие принимает именно банковская ячейка.
Как проходит подобная сделка
Итак, вы решили продать свою квартиру. Для этого разместили соответствующее объявление и нашли потенциального покупателя. Последнему все понравилось: устроила стоимость квартиры, местоположение, планировка и другие составляющие части.
Пришло время заключать предварительную сделку, согласно которой, обе стороны будут защищены, ведь в случае, если одна из сторон откажется в дальнейшем заключать сделку, то вторая никаким образом не пострадает.
Именно на данном этапе вы можете договориться о том, каким образом будет осуществляться передача денежных средств за недвижимое имущество. В частности, вы можете отдать средства в наличной форме, а также положить деньги в банковскую ячейку. Подобное обстоятельство должно быть зафиксировано в договоре.
Как только вы оформляете документы и дело переходит к передаче средств, получить деньги из ячейки можно будет только после регистрации права собственности на нового владельца.
Именно данное условие является обязательным к исполнению, чтобы получить возможность стать обладателем платы за продаваемую квартиру.
До того момента, пока покупатель не получит соответствующий документ о государственной регистрации права собственности на приобретаемую им квартиру, сделка будет считаться неоконченной, а денежные средства – не будут переданы продавцу.
Ведь не редко может возникать ситуации, когда покупатель отдает деньги за квартиру, а недобросовестный продавец «кидает» его, забирая себе средства и оставаясь владельцем недвижимости. В результате мы имеем дело с мошенниками.
Рекомендуем к чтению:
Как происходит сделка продажи квартиры
Как происходит оплата при продаже квартиры
