Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как происходит расчет при продаже квартиры?

Как происходит расчет при продаже квартиры? Когда вы решаете продать свою квартиру, то изначально мало кто задумывается о процедуре передачи денежных средств. Дело в том, что для каждого продавца основная головная боль – поиск покупателя.

Только как вы его находите, начинаются следующие проблемы, которые как раз и связаны с необходимостью выбора способа взаиморасчета по договору купли-продажи.

Вообще, по закону различают несколько способов взаиморасчета по сделкам такого рода. К примеру, вы можете рассчитаться наличными денежными средствами в процессе непосредственного подписания договора купли-продажи.

Только тут важно действительно доверять другой стороне, чтобы не возникли непредвиденные и неблагоприятные ситуации.

Обратите внимание, что когда продавец получает деньги за квартиру, то это еще не означает, что к покупателю мгновенно переходит право собственности на приобретенное имущество.

Напротив, в такой ситуации не редки отношения с мошенниками, которые, получая деньги, скрываются вместе с ними и ключами от квартиры. Поэтому, лучше выбрать более надежные способы передачи средств при подписании договора купли-продажи.

К примеру, в качестве самого популярного способа называют расчет с использованием банковского сейфа (ячейки). В таком случае каждая из сторон будет максимально защищена от неправомерного действия другой стороны.

Так, покупатель и продавец должны вместе заложить средства по сделке в соответствующий сейф в финансовом учреждении, выполняя различные условия сделки.

К примеру, продавец не сможет получить доступ к деньгам до того момента, пока не перерегистрирует право собственности на покупателя.

В случае, если покупатель по каким-то причинам так и не стал собственником имущества, то его деньги ему возвращаются, а сделка признается недействительной.

аккредитив
В публикации использованы изображения из открытых источников

Кроме того, есть еще один известный способ — аккредитив. Представляет собой специальный счет в банке, который открывается под конкретную совершаемую сделку.

Доступ к такому сейфу будет заблокирован до окончательного исполнения сторонами ряда условий, которые определены по договору купли-продажи.

Подобная сделка несколько напоминает расчеты с использованием банковского счета, правда, его стоимость несколько дороже и имеются определенные сложности в процессе оформления.

Поэтому, выбор в пользу одного или другого способа расчета, полностью зависит от решения обеих сторон.

Рекомендуем к чтению:

Как происходит оплата при продаже квартиры

Как происходит передача квартиры при продаже

Как происходят расчеты при купле продаже квартиры

Как происходит передача денег при продаже квартиры

Как происходит продажа квартиры за наличный расчет