Как рассчитать налог с продажи квартиры? В ситуации, когда вы решаете продать недвижимое имущество, то следует учитывать тот момент, в результате которого придется платить налог с продажи квартиры.
Как рассчитывается данный вид налога? Что следует знать, чтобы не переплатить и остаться при своих собственных интересах? Давайте вместе разбираться в данном вопросе.
Налог с продажи недвижимого имущества: особенности расчета
Начиная с 2016 года, срок давности, когда вы можете продать недвижимое имущество и не платить соответствующий налог, составляет не менее пяти лет. Именно в течение указанного периода вам придется владеть недвижимостью, чтобы не платить налог на доходы физических лиц.
Правда, только в том случае, когда вы приобрели имущество на основании договора купли-продажи. В прочих ситуациях (при условии получения имущества по договора аренды, дарения, наследования), начиная с 2020 года, подобный срок «исковой давности» составляет не более трех лет.
Кроме того, существуют отдельные категории граждан, которые имеют льготы и различного рода привилегии. Так, если вы входите в одну из подобных категорий, то можете не платить налог на доходы физических лиц при продаже квартиры или дома, или заплатить небольшую величину от стоимости недвижимости.
К примеру, в качестве подобных категорий называют ветеранов боевых действий, ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот и прочие категории.
В любом другом случае, когда вы не входите в указанные группы лиц или не владеете имуществом более установленного законодательством сроком, вам придется платить налог на доходы физических лиц с продажи соответствующего недвижимого имущества.
Подобное следует учесть, чтобы в будущем у вас не возникало проблем с налоговыми органами.
Обратите внимание, что рассчитать налог на доходы физических лиц при продаже квартиры или дома, вы можете самостоятельно. Для этого достаточно ввести необходимые сведения в соответствующий калькулятор, который найти можно на просторах интернета.
Так, придется внести данные по квартире (количество комнат, стоимость и прочее), а также льготы, которыми вы располагаете. Калькулятор рассчитает предварительную величину налога, которую придется оплатить в бюджет государства.
Читайте также:
Какой налог с продажи квартиры
