Как сдать квартиру в аренду? Давайте предположим такую ситуацию, когда вам необходимо сдать квартиру в аренду. На что следует обратить внимание, чтобы не попасть на недобросовестных квартиросъемщиков? Давайте разбираться в этом вопросе.
Особенности и порядок сдачи недвижимого имущества
Первое, что следует запомнить каждому, кто собирается сдать недвижимое имущество, так это поиск квартиросъемщика. Никогда не следует сдавать квартиру непроверенным личностям, а, напротив, необходимо запросить у них не только документы (паспорт, СНИЛС, ИНН), но и иные подтверждающие бумаги и сведения от третьих лиц.
Таким образом, вы можете быть уверены в том, что будете знать того человека или ту семью, которой собираетесь арендовать недвижимое имущество.
Во-вторых, обязательно заключайте договор аренды недвижимого имущества в письменном виде. Вам следует заручиться письменными доказательствами возникающих правоотношений, чтобы не возникали никакие трудности и проблемы.
Так, если у вас будут возникать некие противоречия с квартиросъемщиками, а решить их в досудебном порядке у вас не удается, то единственным выходом является решение подобных вопросов через судебные органы власти.
В-третьих, стоит обязательно брать задаток за квартиру на пару месяцев вперед и за последний месяц. Так вы будете уверены в том, что квартиросъемщик не съедет в любое для него удобное время.
В случае, если ему потребуется уехать и освободить ваше недвижимое имущество, то ему придется претерпеть некоторые неудобства.
В частности, связанные с потерей некоторой суммы денежных средств (как задаток). Если вы не будете брать задаток, то вы можете потерять и квартиросъемщика, и денежные средства. А быстро найти нового человека, кто соберется арендовать у вас недвижимое имущество, будет довольно сложно.
В любом случае, если вы только – только начинаете сдавать недвижимое имущество, то лучшим решением станет обращение за помощью к профессиональным участникам рынка.
Так, только у риелторов имеется полный список лиц, которые уже проверены и которые хотят арендовать квартиру. Вам остается только состыковаться друг с другом и подписать соответствующий договор аренды недвижимого имущества.
Читайте также:
Как не потерять жильё при сдаче в аренду
