Как сдать квартиру? В качестве главного правила, которое должны уяснить все аренда датели – не стоит допускать простоев вашего недвижимого имущества. Так, если вы поставите цену при сдаче квартиры на 10 000 -15 000 рублей выше рыночной, то можете остаться без квартиросъемщиков.
Следовательно, ваше время просто уйдет. В ситуации, когда вы выставляете вполне обоснованную стоимость на недвижимое имущество, то сможете выбрать квартиросъемщиков самостоятельно.
Рекомендуем к чтению: Составляющие договора найма недвижимости
Всегда присматривайтесь к арендаторам
Когда к вам обращается человек, желающий снять квартиру, пусть даже на длительный срок и на выгодных для вас условиях, важно рассмотреть его личность со всех сторон. Так, вы можете запросить информацию лично у квартиросъемщика, но, если вы не уверены в правдивости его слов, то можно узнать в полиции.
В подобном случае вы обезопасите себя от ненужных проблем (вызов полиции в 12 ночи, разгром квартиры и прочее).
Обязательно берите депозит
Такое условие тоже можно назвать одним из самых важных. Без депозита у квартиросъемщика нет существенных доводов оставаться в квартире установленное время.
Поэтому, чтобы не попасть в странную ситуацию, а также чтобы квартира долго не пустовала, лучше заручиться депозитом. Так, арендатор подумает несколько раз, чтобы не нанести вред вам и вашему недвижимому имуществу.
Проверяйте платежеспособность арендатора
Подобное правило необходимо соблюдать, чтобы не остаться долгое время без средств к существованию. Конечно, ситуации в российских семьях, которые снимают квартиры, бывают различные, но важно запросить справку о том, что квартиросъемщик имеет необходимую сумму денежных средств, чтобы расплачиваться по своим обязательствам перед вами.
Проверяйте оплату коммунальных услуг
Чтобы после съезда арендатора не случилось конфузов, важно периодически проверять информацию об оплате коммунальных услуг. Конечно, если в вашем договоре нет обязанности со стороны съемщика квартиры платить по счетам, то и требовать ничего не придется.
Но, в случае, когда подобное обстоятельство определено по условиям договора, то такое требование стоит соблюдать, а также следить за его исполнением.
Читайте также:
