Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как вернуть налог с покупки квартиры?

Как вернуть налог с покупки квартиры? Итак, налоговым вычетом принято называть ту сумму, на которую вы можете официально уменьшить размер налогооблагаемой базы. В случае, если вы официально трудоустроены, а также ежемесячно платите в бюджет налог на доходы физических лиц, то при приобретении недвижимого имущества у вас возникает возможность возврата части уплаченных ранее налогов. В качестве налогооблагаемой базы будет выступать размер вашей заработной платы, откуда и перечисляется налог на доходы физических лиц.

Согласно законодательству РФ, получить право на предоставление налогового вычета могут лишь ряд категорий граждан, которые будут удовлетворять ряду требований, а именно быть резидентами РФ, приобрести квартиру или дом исключительно на территории страны, а также иметь официальный доход, с которого вы должны платить в бюджет 13 процентов.

Обратите внимание, что вернуть налог на доходы физических лиц не удастся, если вы приобретаете недвижимое имущество у родственников или в случае, если ранее вы уже пользовались возможностью получения имущественного налогового вычета.

Кстати, размер возвращаемых средств не будет больше 13 процентов с суммы вашей покупки. Также законодатель определяет максимальный лимит суммы, которую может возвратить. Ее величина составляет не более 260 000 рублей (иными словами, 13% можно вернуть с квартиры, но только с 2 000 000 ее стоимости, не более). Также существует возможность возврата налога на доходы физических лиц с квартиры или дома, которые приобретены по ипотечному договору. В данной ситуации величина возврата будет не выше 390 000 рублей. При этом возникает возможность возврата уплаченных процентов.

Для возврата 13 процентов со стоимости недвижимого имущества (квартира, дом или земельный участок) вы можете воспользоваться двумя способами:

  • Обратиться за возвратом подоходного налога к работодателю. В подобной ситуации вам придется предоставить в бухгалтерию своей организации все необходимые документы, а также извещение, которое вы получили в налоговой инспекции. На основании представленных бумаг с вашей заработной платы не будет удерживаться налог на доходы физических лиц до момента, пока полностью не погасится сумма к возврату.
  • Обратиться лично в налоговую инспекцию.

Если вы хотите прочитать о том, как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком собственником, переходите по ссылке Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком собственником?

Поделиться ссылкой: