Как вернуть налог с покупки квартиры способы? Итак, налоговым вычетом принято называть ту сумму, на которую вы можете официально уменьшить размер налогооблагаемой базы.
В случае, если вы официально трудоустроены, а также ежемесячно платите в бюджет налог на доходы физических лиц, то при приобретении недвижимого имущества у вас возникает возможность возврата части уплаченных ранее налогов.
В качестве налогооблагаемой базы будет выступать размер вашей заработной платы, откуда и перечисляется налог на доходы физических лиц.
Согласно законодательству РФ, получить право на предоставление налогового вычета могут лишь ряд категорий граждан, которые будут удовлетворять ряду требований, а именно быть резидентами РФ, приобрести квартиру или дом исключительно на территории страны, а также иметь официальный доход, с которого вы должны платить в бюджет 13 процентов.
Обратите внимание, что вернуть налог на доходы физических лиц не удастся, если вы приобретаете недвижимое имущество у родственников или в случае, если ранее вы уже пользовались возможностью получения имущественного налогового вычета.
Кстати, размер возвращаемых средств не будет больше 13 процентов с суммы вашей покупки. Также законодатель определяет максимальный лимит суммы, которую может возвратить. Ее величина составляет не более 260 000 рублей (иными словами, 13% можно вернуть с квартиры, но только с 2 000 000 ее стоимости, не более).
Также существует возможность возврата налога на доходы физических лиц с квартиры или дома, которые приобретены по ипотечному договору. В данной ситуации величина возврата будет не выше 390 000 рублей. При этом возникает возможность возврата уплаченных процентов.
Способы вернуть налог с покупки квартиры
Для возврата 13 процентов со стоимости недвижимого имущества (квартира, дом или земельный участок) вы можете воспользоваться двумя способами:
- Обратиться за возвратом подоходного налога к работодателю. В подобной ситуации вам придется предоставить в бухгалтерию своей организации все необходимые документы, а также извещение, которое вы получили в налоговой инспекции. На основании представленных бумаг с вашей заработной платы не будет удерживаться налог на доходы физических лиц до момента, пока полностью не погасится сумма к возврату.
- Обратиться лично в налоговую инспекцию.
Читайте также:
Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры по ипотеке
Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком собственником
