Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры?

Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры? Для каждого гражданина Российской Федерации, который имеет постоянное место работы и исправно платит налог на доходы физических лиц, предусмотрен имущественный налоговый вычет.

Если вы приобретаете имущество или собираетесь делать ремонтные работы в уже имеющемся, то у вас может возникнуть подобное право. Правда, как воспользоваться им?

Как вернуть подоходный налог на доходы физических лиц при приобретении недвижимого имущества

Итак, вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в следующих ситуациях:

• При покупке или строительства недвижимого имущества (к примеру, квартиры или частного дома);
• При покупке земельного участка, на котором расположен дом или в случае строительства на нем дома;
• Возвращая проценты по выплаченным кредитам (в частности, по ипотечному займу), которые вы потратили при покупке или строительстве недвижимого имущества.

Рекомендуем к чтению: Кому положены налоговые вычеты при покупке квартиры

Правда, согласно российскому законодательству налоговый вычет не будет предоставляться в следующих случаях:

• Когда вы приобретаете недвижимое имущество у родственников (к примеру, брата, детей, родителей);
• В случае, если вы уже использовали в полном объеме возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Учитывая налоговое законодательство, вы можете возвратить сумму налога, если воспользуетесь двумя параметрами. Так, размер вычета зависит напрямую от суммы, которую вы потратили на приобретение недвижимого имущества и от размера уплаченного подоходного налога.

В результате, у вас возникает законное право вернуть до 13% от стоимости недвижимого имущества. Но, в законодательстве установлена максимальный лимит на возврат, который ограничивается 2 000 000 рублей. Иными словами, вы сможете вернуть не более 260 000 рублей.

Кроме того, возвратить вы можете не больше той суммы, которую перечислили в счет бюджета, путем уплаты подоходного налога. Поэтому у вас имеется возможность ежегодно возвращать сумму налога на доходы физических лиц, пока вы не исчерпаете свой лимит.

В ситуации, когда вы собираетесь вернуть выплаченные ипотечные средства, то у вас возникает право на возврат не более 3 000 000 рублей. Иными словами, с выплаченной ипотеки вы возвращаете порядка 390 000 рублей. Кроме того, вы можете возвратить также уплаченные проценты по ипотечному займу.

Обратите внимание, что у каждого гражданина РФ имеется возможность вернуть налог на доходы физических лиц, но один раз в жизни.

Для получения вычета потребуется воспользоваться одним из двух удобных для вас способов. К примеру, вы можете подать бумаги в отделение налоговой службы, предоставив все бумаги (справку по форме 2-НДФЛ, справку 3-НДФЛ, бумаги, подтверждающие право собственности на имущество и ряд иных). Также вы можете получить налоговый вычет, обратившись с заявлением к своему непосредственному работодателю.

Тогда с вашей заработной платы не будет взиматься налог на доходы физических лиц до полного исчерпания лимита по вычету.

Выбор в пользу того или иного варианта зависит исключительно от вас. Правда, стоит помнить, что налоговые органы проверяют поданные вами бумаги.

Причем время на рассмотрение заявления составляет около 45 дней. Только по истечению данного срока вы можете рассчитывать на получение вычета.

Читайте также:

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры

Как вернуть ндфл с покупки квартиры через работодателя

Как получить вычет за покупку квартиры в ипотеку инструкция

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через госуслуги пошагово