Как выглядят документы на квартиру? При продаже недвижимого имущества, в частности квартиры, собственник должен предоставить ряд документов. Именно они подтверждают в уполномоченных органах право собственности на недвижимость.
Правда, мало кто из нас в курсе того, как на самом деле выглядят документы на квартиру. Давайте определяться с данным вопросом. Ведь в условиях совершения многочисленных сделок подобное обстоятельство выступает в качестве первоочередного.
Как выглядят документы на квартиру: что должны знать собственники
Итак, в качестве ключевого документа собственника на недвижимость выступает свидетельство о государственной регистрации квартиры. Несмотря на то, что данный тип документа имеет одинаковые составляющие, оно может выдаваться в зеленом, розовом и желтом цвете.
От чего же зависит подобный оттенок документа? Не стоит переживать, если у вас свидетельство о государственной регистрации розового цвета, а потом вновь получили зеленое. Если вы сомневаетесь в достоверности бумаг, лучшим решением становится обращения за консультацией в Росреестр.
Именно в данном учреждение могут сравнить всю информацию, которую вы представляете и которая имеется на бумаги, и определить, является ли она достоверной или вас обманывают.
Помимо цвета, в свидетельстве о государственной регистрации вносится информация о дате внесения записи собственника в ЕГРН. Она располагается внизу бумаги. Именно данная дата подтвердит дату, с которой вы являетесь собственником данного недвижимого имущества.
Так, иногда случаются ситуации, когда в Росреестре свидетельство было выдано в одно время, а дата другая. В подобной ситуации необходимо предоставить бумаги в отделение Росреестра, чтобы его сотрудники исправили неточность.
Ведь в случае продажи недвижимого имущества придется «долго бегать», чтобы исправить ошибки. А время является в сделке важной составляющей.
В ситуации, когда недвижимое имущество было зарегистрировано в БТИ до года, а у собственника отсутствует свидетельство о государственной регистрации, то вам придется обращаться за помощью в Росреестр, чтобы он выдал данную бумаги. Будьте внимательны, ведь без нее не состоится ни одна сделка в части купли – продажи квартиры.
Также важно определиться в том, кто выступает в качестве собственника недвижимого имущества. В документе содержится подробная информация о собственнике. Его ФИО, дата рождения, паспортные данные и прописка на момент совершения первоначальной сделки по покупке продаваемого имущества.
Также вы можете проверить действие паспорта, ведь в случае мошенничества, то могут быть указаны, когда паспорт имеет истекший «срок годности».
Важно иметь на руках согласие второго супруга на совершение сделки. Дело в том, что если сделку совершают в браке, то второй супруг обязательно участвует в подобной сделке. В ситуации, когда брак расторгнут, то согласие не придется получать, но важно иметь свидетельство о расторжении брака.
В результате когда вы участвуете в заключении сделки купли-продажи, то важно удостовериться в подлинности предоставляемых и подписываемых документов. В противном случае ваши усилия будут не оправданы, а вы потеряете время и собственные деньги.
Рекомендуем к чтению:
Как самостоятельно продать квартиру
Как восстановить документы на квартиру
