Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Какие документы нужны для продажи квартиры?

Какие документы нужны для продажи квартиры? При совершении сделки купли-продажи в отделении МФЦ или РОСРЕЕСТРЕ, вам следует иметь на руках следующий пакет документов, чтобы не попасть в сложную ситуацию.

В частности, в качестве таких документов называют:

  • Паспорта собственников квартиры. В частности, если в качестве собственника имущества выступает ребенок до 14 лет, то необходимо предоставить свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.
  • Договор купли-продажи имущества. В случае, когда необходимо обратиться за помощью к нотариусу, важно получить соответствующий апостиль у него. К примеру, если вы продаете долю недвижимого имущества, то работа нотариуса является обязательной. В противном случае сделка может быть признана недействительной.
  • Разрешение со стороны органов опеки и попечительства. Подобное разрешение может потребоваться, если в качестве одного из собственников выступает несовершеннолетнее лицо.
  • Заверенное согласие у нотариуса со стороны второго супруга на совершение сделки купли-продажи квартиры.
  • Доверенность на совершение сделки (обязательно подписанная нотариусом). Подобный документ обязателен в случае, если в качестве продавца или покупателя выступает третье лицо. Также обязательно предоставить его паспорт.
  • Свидетельство о регистрации брака (о разводе). В случае, если квартиру вы приобретали в браке, то вам потребуется свидетельство о регистрации брака. Кроме того, подобное свидетельство будет необходимо в случае, если в бумагах на недвижимое имущество у вас одна фамилия, а в паспорте –иная.

Помимо этого, в органах власти может потребоваться предоставить другие документы. В частности:

tehnicheskij pasport kvartiry
В публикации использованы изображения из открытых источников
  • Технический паспорт квартиры или дома. Подобный документ может быть обязателен в случае, если сделка совершается с участием несовершеннолетних детей. Он необходим, чтобы получить от органов опеки и попечительства разрешение на совершение сделки.
  • Выписка из лицевого счета. Благодаря данной бумаги вы можете доказать покупателю, что у вас отсутствует задолженность по коммунальным платежам.
  • Договор аванса.
  • Выписка из домовой книги или справка о том, кто зарегистрирован в квартире или доме (справка о составе семьи).
  • Прочие документы (к примеру, справка о том, что у вас отсутствует задолженность за пользование домофона, интернета или кабельного телевидения).

Полезная статья: как происходит сделка продажи квартиры.