Каждый человек, который в недавнем прошлом приобрел недвижимое имущество, задумывается, какую сумму можно вернуть с покупки квартиры?
Что для этого потребуется сделать и какие документы необходимо предоставить в территориальное отделение Федеральной налоговой службы.
Покупая квартиру, не стоит забывать свое право на возмещение уплаченного налога на доходы физических лиц. Так, вы имеете право вернуть 13% от максимально допустимой суммы возврата в 2 000 000 рублей, который были потрачены на приобретение квартиры или другого жилого имущества.
Возвращается подобная сумма только из тех доходов, с которых в бюджет государства направляет налог на доходы физических лиц, а именно эти 13%. Иными словами, вы должны иметь официальный доход и регулярно делать отчисления.
Общей суммой, по которой вы можете вернуть подоходный налог (13%) называют:
- Не более 2 000 000 рублей от стоимости приобретенного недвижимого имущества. Вы можете получить порядка 260 000 рублей, но не единовременно, а каждый год, пока сумма не достигнет максимальной отметки.
- Не более 3 000 000 рублей от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредитованию на приобретение квартиры, в случае, если кредит был получен после 01 января 2014 года. Сумма возврата процентов составляет 390 000 рублей.
Читайте также: как оформить налоговый вычет при покупке квартиры правильно
Вы должны четко понимать, что имущественный налоговый вычет можно оформить только при наличии договора купли-продажи на недвижимое имущество (квартиру, дом, комнату и пр.), либо при наличии договора долевого участия в строительстве недвижимого имущества.
Если вы получали квартиру в собственной по иной схеме (к примеру, в результате дарения, наследования, договора в пользу третьего лица и пр.), то затребовать возврат вам не удастся.
Также нельзя вернуть средства, которые пошли на оплату стоимости квартиры со средств материнского капитала.
Чтобы иметь возможность оформить имущественный налоговый вычет, вы должны подходить по следующим параметрам, а именно быть владельцем квартиры, а также получать официальный доход, с которого выплачивается налог на доходы физических лиц.
Читайте также:
